Vapaa-ajan kysyntä ruokkii MENA-ketjun hotellien voiton kasvua

Sekä volyymin että hintojen voimakas kasvu vapaa-ajan segmentillä auttoi Dubain hotelleja varmistamaan viime vuosien merkittävimmän huippu- ja lopputuloksen kasvun HotStatsin viimeisimpien tietojen mukaan.

Vaikka Dubaissa sijaitsevien hotellien huoneiden käyttöaste nousi 5.4 prosenttiyksikköä 87.8 prosenttiin, RevPAR: n (liikevaihto käytettävissä olevaa huonetta kohti) kasvua vauhditti myös saavutettu keskimääräinen huonehinnan 11.4 prosentin nousu vuosikasvuun verrattuna. yksittäisten (+15.6 prosenttia) ja ryhmä (+2.4 prosenttia) segmenttien hinnat.

Vapaa-ajan segmentin kysynnän vahvuuden vuoksi yksittäisten ja ryhmien vapaa-ajan osuus oli 60 prosenttia kokonaiskysynnästä huhtikuussa, kun se oli 48.8 prosenttia huhtikuuhun 12 edellisen 2017 kuukauden kokonaiskysynnästä.

TrevPAR: n (kokonaisliikevaihto per käytettävissä olevaa huonetta) 13.0 prosentin lisäyksen lisäksi Dubain hotellit pystyivät onnistuneesti leikkaamaan kustannuksia, mikä näkyy palkkojen 1.9 prosenttiyksikön pudotuksesta 20.0 prosenttiin kokonaistuloista, mikä lisäsi 20.7 prosenttia voittoa huonetta kohti huhtikuussa.

Dubain hotellien omistajat toivovat, että tämän kuukauden kasvu merkitsee elpymisen alkua öljyn hintojen romahduksen jälkeen tapahtuneen viimeisen kauhean toimintakauden jälkeen.

Kuwaitin hotellien omistajat kärsivät kustannuksista kannattavuuden parantamiseksi

Kuwaitin hotellit kasvoivat huonehinnoissa 11.0 prosenttia tässä kuussa, mikä oli 6.9 prosentin TrevPAR-kasvun takana, kun tarkkojen hotellien omistajat alensivat kustannuksia.

Vaikka Kuwaitin hotellit kasvoivat 11.8 prosenttia RevPAR-vuoteen verrattuna, johtuen huoneiden käyttöasteen 5.3 prosenttiyksikön noususta ja saavutetun keskimääräisen huonehinnan 2.7 prosentin kasvusta, tätä ei suoraan käännetty kokonaistuloksi, koska muiden kuin huoneiden liikevaihdon laskuun.

TrevPAR: n kasvun lisäksi kustannussäästöt sekä palkanlaskennassa (+1.7 prosenttia) että yleiskustannuksissa (+3.5 prosenttia) käytettävissä olevaa huonetta kohti edistivät huhtikuun 15.27 dollarin huonekohtaista voittoa.

Huolimatta vahvasta kehityksestä, tässä kuussa kasvu ei ollut riittävä kompensoimaan 6.2 prosentin huonekohtaista huonekohtaista tulonlaskua vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä. Tämän seurauksena GOPPAR laski 2017 prosenttia 1.2 dollariin.

Bahrain Grand Prix ajaa puskurikuukauden Manama-hotelleille

Manaman hotellit kasvoivat 32.0 prosenttia huonetta kohti tässä kuussa, mikä johtui ennätyksellisestä huoneiden käyttöasteesta läheisen F1 Bahrain Grand Prix -tuloksen seurauksena.

Lähimpänä suurkaupunkialueena, jolla on kohtuullinen määrä vaadittua hotellimajoitusta, Bahrain Grand Prix on aina vahva kysyntä hotellien kysynnälle Manamassa. Lisäksi tapahtuman ajoitus vuonna 2017 tarkoitti sitä, että kaikki valmistautumis- ja kilpailujaksot jäivät huhtikuuhun sen sijaan, että ne jakautuivat maaliskuun lopulle ja huhtikuun alkuun, kuten vuonna 2016.

Tämän seurauksena Manaman hotellien huoneiden käyttöaste nousi 10.4 prosenttiyksikköä 69.0 prosenttiin, mikä on Bahrainin pääkaupungissa korkein kuukausittainen kuukausittainen käyttöaste useiden vuosien ajan.

Vaikka saavutetun keskimääräisen huonehinnan vuotuinen kasvu mitattiin enemmän, 2.0 prosentilla, 194.14 dollariin, tämä korkotaso on ylitetty vain kerran viimeisten 18 kuukauden aikana, mikä oli joulukuussa 2016, mikä kuvaa paremmin Grand Prix Manama -hotellin omistajille.

Varaustilanteen ja -määrän muutoksen seurauksena RevPAR Manaman hotelleissa kasvoi 20.1 prosenttia. Muiden kuin huoneiden liikevaihdon, mukaan lukien ruoka ja juoma (+11.7 prosenttia), lisääntyessä Manaman hotellit kasvoivat TrevPARissa 17.1 prosenttia 204.72 dollariin. Huolimatta pienestä kustannusten noususta, vahva volyymi kasvatti 19.71 dollarin korotusta huonetta kohti 81.27 dollariin.