Lue meidät | Kuuntele meitä | Katso meitä | Liity Live-tapahtumat | Poista mainokset käytöstä | Elää |

Napsauta kieltäsi kääntääksesi tämän artikkelin:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

Oklahoma Cityn The Skirvin Hilton -hotelli vuosien varrella

The-Skirvin-Hilton-hotelli
The-Skirvin-Hilton-hotelli
Kirjoittanut toimittaja

Hotellin omistaja Dan W.James, kuten Bill Skirvin ennen häntä, ei lepännyt aikaisemmista saavutuksista. Vuonna 1959 hotellin pohjoispuolelle lisättiin uima-allas, ja vuotta myöhemmin hän rakensi Four Seasons Loungen uima-altaan viereen. Huolimatta tällaisista yrityksistä nykyaikaistaa omaisuuttaan, James ja muut hotellien ylläpitäjät kohtaavat keskustakaupungin taantuman. Vuodesta 1959 lähtien uusia esikaupunkikeskuksia rakennettiin muutaman vuoden välein houkuttelemalla asiakkaita pois keskustasta. Toinen tekijä keskustan taantumassa oli uusi autokuljetusten aikakausi, jossa painopiste siirtyi rautateiltä ja raitiovaunuilta busseihin ja autoihin. Kävelyliikenteelle suunnitellut ja vain rajoitetulla moottorikäytöllä suunnitellut kaupunkikadut olivat liian ruuhkaisia ​​raskaan liikenteen vuoksi, kun taas rajoitettu tila vaikeutti kätevää pysäköintiä.

Vuonna 1963, juuri Oklahoma Cityn keskustan ongelmien lisääntyessä, James ilmoitti myyvänsä Skirvinin Chicagon sijoittajien ryhmälle. Vaikka tämä kumppanuus lisäsi hotelliin 250,000 1968 dollarin juhlatilan ja teki suuria suunnitelmia sekä Skirvin-hotellin että Towerin kehittämiseksi, he myivät kiinteistöt HT Griffinille vuonna XNUMX.

Griffin, joka aikoi rakentaa ehdotetun Liberty Towerin aivan hotellin eteläpuolelle, julkisti kaksivuotissuunnitelman, jonka tarkoituksena on nuorentaa Skirviniä ja kääntää maanpoisto Oklahoma Cityn keskustasta. 2.5 miljoonan dollarin investoinnilla hän sisustaa Sun Suiten, lisäsi uuden ravintolan, korvasi kaikki ikkunanpuitteet pronssikehyksillä, korvasi kaikki huonekalut, lisäsi väritelevisiot kuhunkin huoneeseen ja muutti aulan, keittiön ja kahvin. myymälä.

Tästä valtavasta investoinnista huolimatta Griffinillä oli vaikeuksia. Kaupunkien uudistamisrakentaminen oli aktiivista 1960-luvun lopulla, mikä ruuhkautti liikennettä ja hillitsi keskustan liikkumista. Vuokrausaste laski saavuttaen vain 32 prosentin alimman tason vuonna 1969, jolloin 70 prosentin vuokrausaste oli välttämätöntä toimintakulujen ja jäljellä olevien pankkilainojen maksamiseksi. Vuonna 1968 hotelli tuotti pienen voiton, mutta vuonna 1969 ja uudelleen vuonna 1971 Skirvin kärsi tappioita. Yhdessä suurten Liberty Tower -investointien kanssa negatiivinen kassavirta pakotti Griffinin konkurssiin vuoden 1971 lopulla.

Tässä juhlallisen historiansa matalassa vaiheessa Skirvin annettiin edunvalvojan, Stanton L.Younin käsissä, joka lainasi rahaa operaatioihin ja etsi tapaa maksaa velat ja palauttaa hotelli entiseen loistoonsa. Vuotta myöhemmin Young neuvotteli Skirvin-hotellin myynnistä Texasin CLE Corporationille, joka jo omisti ja hallinnoi hotelliketjuja koko maassa. Kauppahinta oli noin 2 miljoonaa dollaria.

Loppuvuodesta 1972 uusi omistaja ilmoitti, että hotellin nimi muutettaisiin Skirvin Plaza -hotelliksi ja sitoutui investoimaan 2.3 miljoonaa dollaria yleiseen uusintakampanjaan - luku kasvaa 8 miljoonaan dollariin vuoteen 1974 mennessä. Suuri osa työstä oli ulkoa tehty kasvojenkohotus, kuten laastin uusiminen, tiilien puhdistaminen ja vanhojen markiisien korvaaminen. Jokainen huone oli perattu ja sisustettu kahdeksalla eri tyylillä, ja kaikki uudet putkistot ja sähköjohdot asennettiin.

CLE Corporation kärsi heikkenevästä käyttöasteesta investoinneistaan ​​huolimatta, vuonna 1977 CLE Corporation myi Skirvinin liikemiesvakuutusyhtiölle. Kaupungin muut hienot hotellit, kuten Huckins, Biltmore, Tower ja Black, oli jo hylätty, purettu tai muutettu toimistotilaksi.

Viimeisten 16 vuoden ajan tasapainossa olleen Skirvinin elämä sai uuden mahdollisuuden vuonna 1979, kun pieni joukko sijoittajia tunnisti hotellin piilevän potentiaalin. Bill Skirviniä muistuttavan uskonsa mukaan uudet sijoittajat ostivat hotellin ilmoitetulla 5.6 miljoonalla dollarilla. Sijoittajien Ron Burksin, Bill Jenningsin, John Kilpatrickin, nuoremman, Bob Lammertsin, Jerry Richardsonin, Dub Rossin ja Joe Dann Triggin yhdistämillä resursseilla ja lahjakkuudella Skirvin Plaza Investors lähestyi uutta haastetta aggressiivisesti.

Miljoonan dollarin sitoumuksella sijoittajat tekivät laajan uudistuskampanjan. Aulassa työntekijät poistivat lisätyn portaikon alkuperäisen mallin avoimuuden palauttamiseksi. Sitten, purkamalla muita lisäyksiä, työntekijät löysivät alkuperäisen puisen holvikäytävän, joka toimi mallina muiden kaarien ja puun leikkauksen suunnittelussa. Kunnostettujen seinien yläpuolelle rakennettiin uudelleen seinämaalaukset ja asennettiin Tšekkoslovakiasta tuotuja massiivisia kattokruunuja. Kahden vuosikymmenen laskun jälkeen Skirvinin oli tarkoitus saada uusi mahdollisuus.

Vuonna 1980 Skirvinin tulevaisuus näytti varmalta. Sisustuskorjaus valmistui melkein ja Skirvinin ympärillä oli tapahtumia, jotka houkuttelivat uusia kävijöitä. Kaupunkien uudistaminen, joka oli hidastunut 1970-luvun puolivälissä, sai uutta vauhtia, kun Dallasista tullut kehittäjä aloitti työn Galleriaan, kauan luvattuun kauppa- ja toimistokompleksiin, vain korttelin päässä Skirvinistä länteen ja etelään.

Toinen merkittävä uusi kehitys keskustassa oli useiden kaupungin tärkeimpien historiallisten rakennusten säilyttäminen. Kasvavan vaurauden, verokannustimien ja toimistotilojen kasvavan kysynnän kannustamana sijoittajat ostivat ja kunnostivat rakenteita, kuten Colcord-hotellin, Harbour-Longmiren, Black-hotellin, Montgomeryn seurakunnan sekä öljy- ja kaasurakennuksen. Tämä kasvojenkohotus toi uutta elämää keskustakaupunkiin.

Skirvin-hotellin merkitys Oklahoman historiassa tunnustettiin virallisesti vuoden 1980 lopulla, kun kuvernööri George Nigh paljasti kaksi taulua. Yksi kilpi osoitti hotellin sisällyttämisen kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin; toinen merkitsi samanlaista kunniaa Oklahoma City Historic Preservation and Landmark Commissionilta.

Siitä huolimatta Skirvin liukastui konkurssiin ja lopetti toimintansa vuonna 1988 ja istui tyhjänä vuoteen 2007 asti, jolloin sen osti Marcus Hotels and Resorts, joka teki 55 miljoonan dollarin peruskorjauksen. 100. syntymäpäivänään hotelli avattiin uudelleen nimellä Skirvin Hilton Hotel ja on ansainnut AAA Four Diamond -luokituksen joka vuosi siitä lähtien.

”Olemme iloisia voidessamme juhlia Oklahoman osavaltion vanhimman hotellin 100 vuotta. Skirvin Hilton on historiallisten hotellien perinteiden mukainen suuri hotelli, ja se oli neljäs historiallinen restaurointimme ", kertoi Marcus Hotels & Resortsin johtaja Bill Otto. "Säilyttäen sen historialliset yksityiskohdat huolellisesti, remontoimme kiinteistön kokonaan ja otimme käyttöön onnistuneita ravintolakonsepteja, kuten Park Avenue Grill ja Red Piano Bar. Olemme ylpeitä siitä, että olemme osa tätä juhlatapahtumaa - ja ylpeitä siitä, että voimme edelleen tarjota poikkeuksellista palvelua Oklahoma City -vieraillemme. "

Hanke hyödynsi Marcus Hotelsin 50 vuoden kokemusta maamerkkihotellien kunnostamisesta. Martin Van Der Laan, pääjohtaja, sanoi: "Skirvin Hiltonia on pidetty kaupungin kruununjalokivenä Oklahoma Cityn keskustan levottomien vuosien ja uudestisyntymisen kautta vuonna 2006. Nykyään hotelli toimii kaupungin historian kronikkona ja on edelleen tärkeä pala kaupungin menneisyys ja tulevaisuus ”.

Skirvin Hilton Hotel kuuluu Historic Hotels of America -ohjelmaan, joka on National Trust for Historic Preservation -järjestön virallinen ohjelma.

* Katso tarkempi Skirvin Hilton -hotellin historia Jack Cashin ja Steve Lackmeyerin hyvin kuvitetusta ja hyvin kirjoitetusta “Skirvinistä”, Full Circle Press, Oklahoma City, 2007.

Kirjoittaja Stanley Turkel on tunnustettu viranomainen ja konsultti hotellialalla. Hän harjoittaa hotelli-, ravintola- ja konsultointikäytäntöään, joka on erikoistunut varainhoitoon, operatiivisiin tarkastuksiin ja hotellien franchising-sopimusten ja oikeudenkäyntitukitoimien tehokkuuteen. Asiakkaat ovat hotellien omistajia, sijoittajia ja luottolaitoksia.

Hänen uusin kirja on julkaissut AuthorHouse: "Hotel Mavens Volume 2: Henry Morrison Flagler, Henry Bradley Plant, Carl Graham Fisher."

Muut julkaistut kirjat:

Kaikki nämä kirjat voivat myös olla tilattu AuthorHousesta, vierailemalla ja napsauttamalla kirjan otsikkoa.