Israel: vilkkaat markkinat vieraanvaraisuusinvestointeihin

0a1a-38
0a1a-38
Päätehtävän päätoimittajan avatar
Kirjoittanut Päätoimittaja

Perustava Israel Hotel Investment Summit (IHIS) pidettiin Hilton Tel Avivissa marraskuussa 2018. Konferenssi, joka oli osa kansainvälistä hotellien sijoitusfoorumia (IHIF), loi vieraanvaraisuuden sijoittajille ja tärkeimmille markkinoiden sidosryhmille ympäristön ymmärtää kattava yleiskatsaus maan sijoitusilmapiiri ja käytettävissä olevat erilaiset sijoitusmahdollisuudet.

Questex Hospitality Groupin isännöimä tapahtuma otti yhteistyössä Israelin matkailuministeriön kanssa vastaan ​​yli 250 osallistujaa, jotka edustivat 15 maata koko vieraanvaraisuuden ekosysteemistä. Siihen kuului 38 alan johtavaa puhujaa, jotka valittiin asiantuntijuudensa vuoksi ja edustavat kaikkia alaan liittyviä aloja. Kuratoitu ohjelma sisälsi yli 13 tuntia laadukasta verkostoitumista, mikä on kriittistä uusien liikekontaktien muodostamiselle ja nykyisten suhteiden vahvistamiselle. Saadakseen kokea israelilaisen vieraanvaraisuuden teollisuuden edustajat toivotettiin tervetulleiksi sekä Orient-hotelliin että Tel Avivin Setaihin yksityisretkille molemmille kohteille sekä opastetulle kiertueelle Jerusalemissa vieraille ymmärtämään, miksi kaupunki on edelleen niin tärkeä matkailun kannalta.

Israel tarjoaa oppikirjoihin sijoitusilmapiirin; laadukkaan tarjonnan pulaa saapuvan matkailun nousukauden keskellä. Israelin matkailuministeriön tietojen mukaan maassa on käynyt 80% enemmän kävijöitä vuodesta 2000 lähtien ja yli 20 miljoonaa kansainvälistä matkustajaa ja noin 105,000 2017 kansainvälistä lentoa on kulkenut maan päälentokentän, Ben Gurionin lentokentän, kautta vuonna XNUMX. epäilemättä kysyntä tälle kulttuurisesti rikkaalle maalle. Tärkeimmät lähdemarkkinat ovat Yhdysvallat, Venäjä, Ranska, Saksa ja Iso-Britannia, ja Kiinasta kysyntä kasvaa.

Konferenssin aikana Meininger Hotelsin puheenjohtaja Navneet Bali sanoi; "Tarjonnan kysynnän dynamiikka on positiivinen hotelliinvestoinneille Israelissa ja suosii budjetti-/talous- tai arvolähtöistä asiakasta, jolle tällä hetkellä on vain vähän laadukasta tarjontaa". Tätä mielipidettä tukee myös Israelin matkailuministeriö, joka kannustaa tarjoamaan enemmän halvempaa majoitusta. Tapahtumassa keskusteltiin myös teknologian innovaatioista, sillä Israel tunnetaan "start-up-valtiona" ja tekninen innovaatio on laajalle levinnyt matkailu- ja hotellialalle. Useat start-up-hautomot ja -kiihdyttimet tekevät yhteistyötä paikallisten start-up-yritysten sekä hotelli- ja matkailubrändien kanssa tukeakseen avoimia ja osallistavia markkinoita. Paneeliistunnossa, jossa keskusteltiin hotelliinvestoinneista Israelissa, huomionarvoisia seikkoja olivat se, että vaikka Israelin ja muun maailman välillä on eroja, jotka sijoittajien ja kehittäjien on otettava huomioon (esimerkiksi turvallisuuden tarve ja lisäkustannukset, kosherin noudattaminen ja sapatin ja uskonnollisten juhlien vaikutukset henkilöstö- ja toimintakustannuksiin) ei ole eroa siinä, miten tyypilliset sijoittajat harkitsevat mahdollisuuksia Israelissa. Kaikki tavoittelevat sijoitukselle riittävää tuottoa tietyn ajanjakson sisällä, mutta kaavoitus- ja suunnitteluprosessien viivästykset johtavat usein siihen, että tietyntyyppiset sijoittajat eivät huomioi maata, koska heidän tuotto-odotuksensa aikakatkaistiin noin viiden vuoden kuluttua. Pitkäaikaiset sijoittajat eivät kuitenkaan pelästy. Olemassa olevien rakennusten, tyypillisesti toimistotilojen, muuttaminen nähtiin nopeampana tapana lisätä saatavilla olevien hotellihuoneiden määrää, sillä kaavoitus- ja kaavoitusluvat vaativat todennäköisesti lyhyemmän aikataulun. Täydellinen yhteenveto tapahtuman sisällöstä on saatavilla IHIS:n verkkosivuilla.

Israelin matkailuministeriö oli olennainen kumppani tapahtumalle, ja Israelin matkailuministeri Yariv Levin kommentoi; "Israeliin saapuvassa matkailussa on valtava vauhti, mikä on upeaa maallemme ja taloudellemme. Meidän on kuitenkin toimitettava vieraanvaraisuusinfrastruktuuri tukemaan tätä kysyntää ja ylittämään kävijöiden odotukset. Israel Hotel Investment Summit -tapahtuman järjestäminen Tel Avivissa tarjosi täydellisen alustan tähän ja esitti aktiivisille kehittäjille ja sijoittajille investointipotentiaalin koko maassa. Se antoi meille myös mahdollisuuden kuvata erilaisia ​​kannustimia ja apurahoja, joita hallituksemme on toteuttanut varmistaakseen, että Israelin vieraanvarainen kiinteistöympäristö on houkutteleva ehdotus.

Alexi Khajavi, EMEA Hospitality + Travel Groupin toimitusjohtaja, Questex sanoi; "Tarkoituksemme oli rakentaa konferenssi, jossa esiteltiin ulkomaisten investointien näkymät vieraanvaraisuuden kiinteistöalalle Israelissa ja joka todella loi valoa siihen, kuinka kannattava maa voisi olla sijoittajille. Olemme iloisia IHIS: n menestyksestä ja tarjoamalla, että perusteellinen analyysi yhdistettynä korkealaatuiseen verkostoitumiseen vanhemmalla tasolla on tuottanut tapahtuman, jonka pitäisi lisätä alueen taloudellista ilmapiiriä investointien avulla. Meillä on kunnianhimo tuoda tämä muoto muihin maihin voidaksemme työskennellä yhdessä heidän kanssaan esittelemään sijoitusmahdollisuuksiaan. "

Kirjailijasta

Päätehtävän päätoimittajan avatar

Päätoimittaja

Päätoimittaja on Oleg Siziakov

Jakaa...