Automaattinen luonnos

Lue meidät | Kuuntele meitä | Katso meitä | Liity Live-tapahtumat | Poista mainokset käytöstä | Elää |

Napsauta kieltäsi kääntääksesi tämän artikkelin:

Afrikaans Afrikaans Albanian Albanian Amharic Amharic Arabic Arabic Armenian Armenian Azerbaijani Azerbaijani Basque Basque Belarusian Belarusian Bengali Bengali Bosnian Bosnian Bulgarian Bulgarian Catalan Catalan Cebuano Cebuano Chichewa Chichewa Chinese (Simplified) Chinese (Simplified) Chinese (Traditional) Chinese (Traditional) Corsican Corsican Croatian Croatian Czech Czech Danish Danish Dutch Dutch English English Esperanto Esperanto Estonian Estonian Filipino Filipino Finnish Finnish French French Frisian Frisian Galician Galician Georgian Georgian German German Greek Greek Gujarati Gujarati Haitian Creole Haitian Creole Hausa Hausa Hawaiian Hawaiian Hebrew Hebrew Hindi Hindi Hmong Hmong Hungarian Hungarian Icelandic Icelandic Igbo Igbo Indonesian Indonesian Irish Irish Italian Italian Japanese Japanese Javanese Javanese Kannada Kannada Kazakh Kazakh Khmer Khmer Korean Korean Kurdish (Kurmanji) Kurdish (Kurmanji) Kyrgyz Kyrgyz Lao Lao Latin Latin Latvian Latvian Lithuanian Lithuanian Luxembourgish Luxembourgish Macedonian Macedonian Malagasy Malagasy Malay Malay Malayalam Malayalam Maltese Maltese Maori Maori Marathi Marathi Mongolian Mongolian Myanmar (Burmese) Myanmar (Burmese) Nepali Nepali Norwegian Norwegian Pashto Pashto Persian Persian Polish Polish Portuguese Portuguese Punjabi Punjabi Romanian Romanian Russian Russian Samoan Samoan Scottish Gaelic Scottish Gaelic Serbian Serbian Sesotho Sesotho Shona Shona Sindhi Sindhi Sinhala Sinhala Slovak Slovak Slovenian Slovenian Somali Somali Spanish Spanish Sudanese Sudanese Swahili Swahili Swedish Swedish Tajik Tajik Tamil Tamil Telugu Telugu Thai Thai Turkish Turkish Ukrainian Ukrainian Urdu Urdu Uzbek Uzbek Vietnamese Vietnamese Welsh Welsh Xhosa Xhosa Yiddish Yiddish Yoruba Yoruba Zulu Zulu

'Valtava menetys': New Yorkin ikoninen turistimerkki myydään 150 miljoonalla dollarilla

0a1a-102
0a1a-102
avatar
Kirjoittanut Päätoimittaja

Aikaisemmin maailman korkein rakennus, New Yorkin maamerkki Chrysler Building myydään murto-osalla hinnasta, josta se ostettiin, tiedotusvälineiden mukaan kaupan tuntemien lähteiden mukaan.

Kiinteistöyritys RFR Holding LLC, joka omistaa useita arvostettuja rakennuksia Manhattanilla, yhdessä ulkomaisen kumppanin kanssa on valmis ostamaan pilvenpiirtäjän noin 150 miljoonalla dollarilla, Wall Street Journal raportoi. Vaikka raportissa ei nimetty kaupan toista osapuolta, Reuters sanoi, että se on Itävallan suurin yksityisomistuksessa oleva kiinteistöyhtiö Signa Holding GmbH.

Perjantaina ilmoitettiin allekirjoittaneen sopimuksen Chrysler-rakennuksen ostamisesta sen nykyisiltä omistajilta, Abu Dhabin investointineuvostolta. Rakennus saatettiin markkinoille noin kaksi kuukautta sitten.

Vuonna 2008, juuri ennen osakemarkkinoiden romahtamista, Abu Dhabin hallituksen investointivarasto käytti 800 miljoonaa dollaria ostamaan 90 prosentin osuuden art-deco-tornista, joka ylisti maailman korkeimman rakennuksen arvon alle vuosi ennen kuin New Yorkin Empire State Building varasti kruunun vuonna 1931.

Hintojen valtava lasku selittyy osittain sillä, että kauppa ei sisällä kiinteistön alla olevaa maata, jonka omistaa Cooper Unionin taidekoulu. Tämä tarkoittaa sitä, että ostajien on maksettava koululle mittava summa maanvuokrasta, joka oli 7.75 miljoonaa dollaria vuodessa vuonna 2018 ja nousi 32.5 miljoonaan dollariin tänä vuonna. Sen oletetaan kasvavan 41 miljoonaan dollariin vuonna 2028.

Toinen haaste uusille omistajille on uusien vuokralaisten houkutteleminen, mikä voi merkitä noin 200 miljoonan dollarin investointeja. Noin kolmasosa 77-kerroksisesta tornista on tyhjä tai siitä tulee tulevien vuosien aikana, ja rakennus saattaa tarvita merkittäviä parannuksia houkutellakseen asiakkaita.

Chrysler-rakennus, jossa on metalliset kotkapatsaat rakennuksen ympärille, on tunnetuimpia maailmassa myös niille, jotka eivät ole koskaan käyneet New Yorkissa. Se on ollut esillä menestyselokuvissa, kuten Men in Black 3, Spider Man ja Armageddon.