Vuosi 2019 päättyi hapan nuottiin Yhdistyneen kuningaskunnan hotellit. Uusimpien tietojen mukaan joulukuussa oli kolmas peräkkäinen vuosi vuodentakaisesta voittoa käytettävissä olevaa huonetta kohti, kun GOPPAR laski 0.9%. Kaiken kaikkiaan vuonna 2019 oli yhdeksän kuukautta, jolloin YOY GOPPAR supistui.
Keskimääräinen hinta (nousi 2.5% YY) nosti huoneiden tuloja joulukuussa, mikä johti 0.1% YY-nousuun RevPARissa huolimatta 1.7 prosenttiyksikön YYY-käyttöasteen laskusta. Sivutuotot puolestaan laskivat 0.7% joulukuuhun 2018 verrattuna, mikä johtui lähinnä F&B -tuotteiden laskusta 2.1% käytettävissä olevaa huonetta kohti. Tämän seurauksena TRevPAR kirjasi 0.2% YYY-laskun.
Ison-Britannian hotellien omistajat pystyivät pitämään yleiskustannukset hallinnassa joulukuussa, mikä oli 4.5% alle vuoden 2018 saman kuukauden. Tämä lasku johtui 2.5 prosentin YY-pudotuksesta yleishyödyllisistä kuluista. Työvoimakustannusten 3.8 prosentin nousu tulojen pienenemisen takia vaikutti kuitenkin kannattavuuteen. Siten GOPPAR tilikaudella 2019 sulki 0.8% alle vuoden 2018.
Ison-Britannian voiton muuntaminen kirjattiin joulukuussa 38.4 prosenttiin kokonaistuloista.
Tulosindikaattorit - Iso-Britannia yhteensä (GBP)
CPI | Joulukuu 2019 vastaan joulukuu2018 |
RevPAR | + 0.1% - .90.43 XNUMX |
TREVPAR | -0.2% - ₤ 150.42 |
Payroll | + 3.8% - .42.43 XNUMX |
GOPPAR | -0.9% - ₤ 57.76 |
Sitä vastoin Bristolin kaupunki merkitsi joulukuussa kahdeksannen peräkkäisen kuukautensa voittoa käytettävissä olevaa huonetta kohti YYY: n ollessa 5.7%. Tämä voiton kasvu saavutettiin liikevaihdon supistumisesta huolimatta.
3.2 prosenttiyksikön käyttöasteen lasku ajoi RevPAR-laskua 1.4% YYY huolimatta keskimääräisen 3.5% YY-noususta. Ylimääräisten tulojen 0.7%: n lasku YYYstä johti 1.1%: n laskuun TRevPARissa joulukuussa 2018.
Vaikka yleiskustannukset kasvoivat 2.6% YYY, Bristolin hotellien kyky joustaa työvoimakustannuksia paransi heidän tulojaan tulojen pienentyessä. Molempien huoneiden työvoimakustannusten supistuminen (lasku 5.1% YYY) ja F&B: n työvoimakustannusten (lasku 8.9% YYY) mukaan joulukuun kokonaispalkka oli 1.3% alle vuoden 2018 saman kuukauden. Näin ollen GOPPAR tilikaudella 2019 oli 3.4% suurempi kuin 2018 .
Bristolin voiton muuntaminen kirjattiin joulukuussa 33.3 prosenttiin kokonaistuloista.
Tulosindikaattorit - Bristol (GBP)
CPI | Joulukuu 2019 v. Joulukuu 2018 |
RevPAR | -1.4% - ₤ 56.17 |
TREVPAR | -1.1% - ₤ 100.06 |
Payroll | -1.3% - ₤ 29.25 |
GOPPAR | + 5.7% - .33.28 XNUMX |
Tulokset olivat synkemmät Northamptonin kaupungissa, jossa joulukuu merkitsi YOY GOPPAR -laskun 11. kuukautta (yhdeksäs peräkkäin), 5.0%.
Vuokrausasteen lasku (lasku 0.9 prosenttiyksikköä YYY) ja keskimääräinen korko (lasku 3.7% YYY) johti 5.0 prosentin laskuun RevPARissa joulukuun 2018 verrattuna. Liitännäistulot olivat myös osa tätä laskutrendiä ja laskivat 8.1% YYY. Tämän seurauksena TRevPAR laski 6.6% YYY.
Hopeinen vuori on, että myös kulut supistuivat tänä aikana. F & B-palkanlaskennan 8.3%: n lasku johti kokonaistyövoimakustannuksiin 9.1% YYY. Myös yleiskustannusten 10.9%: n lasku auttoi vähentämään yleiskustannuksia 18.7% YY. Tämä ei kuitenkaan riittänyt kompensoimaan hupenevaa ylimmän linjan tasoa, ja vuoden 2019 GOPPAR sijoittui 11.4% alle vuoden 2018.
Northamptonin voiton muuntaminen kirjattiin joulukuussa 30.8 prosenttiin kokonaistuloista.
Tulosindikaattorit - Northampton (GBP)
CPI | Joulukuu 2019 v. Joulukuu 2018 |
RevPAR | -5.0% - ₤ 44.62 |
TREVPAR | -6.6% - ₤ 90.83 |
Payroll | -9.1% - ₤ 23.62 |
GOPPAR | -5.0% - ₤ 27.98 |