Lissabonin pormestarin äskettäisen ilmoituksen jälkeen se lupasi päästä eroon Airbnb"kerran koronavirusantigeenin pandemia on ohi muuttamalla lyhytaikaiset vuokrat kohtuuhintaiseen asumiseen, alan asiantuntijat sanoivat, että ohjelma voi olla todella ongelmallinen Airbnb: lle, jos se onnistuu.
Airbnb: n ainutlaatuinen liiketoimintamalli, joka tarjosi yritykselle nopean kasvun ja sopeutumiskyvyn, voi nyt estää sen elpymisprosessia keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä, koska sen suosion meteorisen nousun muodostamat kielteiset mielipiteet Euroopan suurkaupungeissa ja tämän vaikutukset kasvu luo paikallisia yhteisöjä.
Airbnb aiheuttaa paikallisten hinnoittelun pois keskialueilta. Lisäksi Airbnb: n kiinteistöjen nopea kasvu on usein yhtäpitävää ylimatkailun kanssa, mikä voi vaikuttaa alueisiin, jotka menettävät kulttuurisiteensä. Ei ole yllättävää, että Fernando Medina pani merkille jotkut näistä syistä hahmotellessaan uutta Renda Segura -ohjelmaa.
Airbnb: n huoli on, että muut kaupungit, jotka eivät ole vielä määrittäneet strategiaa lyhytaikaisten vuokrien kasvun torjumiseksi, seuraavat tarkasti tätä aloitetta ja saattavat todellakin toistaa. Itse asiassa vuokranantajat voisivat mieluummin vuokrata kiinteistönsä tällä tavalla, koska ohjelma houkuttelee pitkäaikaisia vuokralaisia tarjoamalla luotettavamman ja johdonmukaisemman tulovirran.
Vaikka vuokranantajat voisivat laskuttaa kansainvälisiltä matkailijoilta kaksi tai jopa kolme kertaa enemmän päivässä, COVID-19: n välittömät vaikutukset tarkoittavat, että keskustan varaukset lyhytaikaiseen vuokraukseen kaikkialla Euroopassa palautuvat asteittain, mikä ei välttämättä tuota tarpeeksi tuloja isännille lyhyellä aikavälillä.
Airbnb voisi olla vahvempi väittäessään myönteisiä taloudellisia vaikutuksia, jotka se toteaa säännöllisesti tarjoavansa perheille, jotka luottavat huoneidensa vuokraamiseen laskujen maksamiseen. Tämä väite saattaa kuitenkin pudota kuuroille korville. Paikallisilla hallintoelimillä ei ole ongelmaa tällaisen isännän kanssa. Poissaolevien vuokranantajien kanssa tapahtuvan "ostamisen lyhytaikaiseen vuokraukseen" nousu on avainasia, johon nyt kiinnitetään huomiota.
#uudelleenrakentaminenmatka
MITÄ TÄSTÄ ARTIKKELASTA OTTAA POIS:
- The worry for Airbnb is that other cities that have not yet configured a strategy to combat the growth of short-term rentals will be keeping a close eye on this initiative and may indeed replicate.
- Vaikka vuokranantajat voisivat laskuttaa kansainvälisiltä matkailijoilta kaksi tai jopa kolme kertaa enemmän päivässä, COVID-19: n välittömät vaikutukset tarkoittavat, että keskustan varaukset lyhytaikaiseen vuokraukseen kaikkialla Euroopassa palautuvat asteittain, mikä ei välttämättä tuota tarpeeksi tuloja isännille lyhyellä aikavälillä.
- Airbnb's unique business model, which once offered the company rapid growth and adaptability, could now hinder its recovery process in the medium-to-long term because of the negative opinions formed by its meteoric rise in popularity within major European cities, and the impacts this growth creates in local communities.
