Kun teen Marriott-varauksen, teen sen, koska minulla on Bonvoy-sovellus. Mutta tätä sovellusta etsiessäni käytän tunnettua sanaa Marriott, ja soittaessani käytän aina numeroa 800-Marriott. Ymmärrän, että Westinillä on taivaallinen sänky, jota rakastan, mutta Ritz-Carltonin sänky on vielä parempi.
Siksi olen hämmentynyt siitä, että Marriott International osti elämäntapabrändin. citizenM eilen.
Tarkoittaako tämä, että et löydä edullisia luksus- tai boutique-majoituksia mistään muusta Marriott-brändätystä hotellista?
Marriott kertoi lehdistötiedotteessaan, että Citizen M on ainutlaatuinen ja innovatiivinen tarjous valikoitujen palveluiden segmentissä. Kaupan odotetaan kiihdyttävän Marriottin maailmanlaajuista laajentumista valikoitujen palveluiden ja lifestyle-majoitusten tarjonnassa, kun yhtiö jatkaa portfolionsa laajentamista tarjotakseen entistä jännittävämpiä vaihtoehtoja vieraille ja Marriott Bonvoy -jäsenille maailmanlaajuisesti.
citizenM:n globaali portfolio koostuu tällä hetkellä 36 avoimesta hotellista, joissa on 8,544 20 huonetta, yli 600 kaupungissa Yhdysvalloissa, Euroopassa ja Aasian ja Tyynenmeren alueella, mukaan lukien porttikaupungit, kuten New York, Lontoo, Pariisi ja Rooma. Brändin nykyiseen portfolioon kuuluu kolme rakenteilla olevaa hotellia, joissa on yhteensä yli 2026 huonetta. Niiden odotetaan avautuvan vuoden XNUMX puoliväliin mennessä. Marriottin maailmanlaajuisilla alueilla on odotettavissa merkittävää lisäkasvua seuraavan vuosikymmenen aikana.
Ei Marriott, mutta citizenM-brändi tunnetaan aidosta palvelustaan, teknisesti taitavasta hotellikokemuksestaan, erittäin tehokkaasta tilankäytöstä sekä keskittymisestä taiteeseen ja muotoiluun.
Vuonna 2008 perustettu brändi palvelee kasvavaa hintatietoisten matkailijoiden joukkoa, jotka etsivät teknologiavetoisia majoitusvaihtoehtoja, joissa on ominaisuuksia, kuten älykäs huoneiden suunnittelu, sisä- ja ulkotilojen yhteiset tilat, joissa on mukaansatempaavaa taidetta ja paikallisia esineitä, mukavasti sisustetut olohuoneet, jotka toimivat yhteistyötiloina, luovat kokoushuoneet, mukaan otettavia ruoka- ja juomavaihtoehtoja sekä vilkas kattoterassi.
Kaupan toteutuessa Marriott maksaa 355 miljoonaa dollaria brändistä ja siihen liittyvästä immateriaalioikeudesta. Kaupan toteutumisen jälkeen citizenM-portfoliosta tulee osa Marriottin järjestelmää, ja myyjän omistamat ja vuokraamat hotellit kuuluvat uusien pitkäaikaisten franchising-sopimusten piiriin Marriottin kanssa. Avoimen ja rakenteilla olevan portfolion vakiintuneiden palkkioiden odotetaan olevan noin 30 miljoonaa dollaria vuodessa. Myyjä voi myös saada jopa 110 miljoonan dollarin lisäkauppakorvauksia brändin tulevan kasvun perusteella tietyllä monivuotisella aikavälillä. Nämä maksut alkaisivat vasta neljäntenä vuonna kaupan toteutumisen jälkeen.
Kaupan toteutuminen edellyttää tavanomaisten ehtojen täyttymistä, mukaan lukien Yhdysvaltain viranomaisten hyväksynnän. Olettaen, että kauppa toteutuu vuonna 2025, Marriott odottaa nyt koko vuoden 2025 huonemäärän kasvun lähestyvän 5 prosenttia.
Morgan Stanley & Co. International plc ja Eastdil Secured toimivat myyjän taloudellisina neuvonantajina tässä transaktiossa.
