Hinnat nousevat, voitot per huone pudotetaan Lähi-idän ja Pohjois-Afrikan hotelleissa

0a1a-354
0a1a-354
Päätehtävän päätoimittajan avatar
Kirjoittanut Päätoimittaja

Keskimääräisen huonehinnan lähes kaksinumeroisesta noususta huolimatta Lähi-idän ja Pohjois-Afrikan hotellien huonekohtainen vuosivoitto laski toukokuussa. GOPPAR laski 2.4 % vuotta aiemmasta, vaikka keskimääräinen huonehinta nousi 9.7 % 183.70 dollariin, mikä on vuoden huippu.

ARR:n nousu tuli vuokrausasteen kustannuksella, joka laski 6 prosenttiyksikköä vuotta aiemmasta. Lasku näyttää olevan ei-toivottu trendi eikä yksittäinen tapahtuma. Kuukausitasolla huoneiden käyttöaste laski lähes 24 prosenttiyksikköä, vain 54.1 prosenttiin, mikä on jyrkkä kontrasti huhtikuun huikeaan huipputulokseen verrattuna.

RevPAR laski kuussa 1.2 % vuotta aiemmasta 99.31 dollariin.

RevPAR:n laskua pahensi osuma liitännäistuloihin, kun vuoden 2.2 aikana laskua kirjattiin Ruoka & juoma (lasku 6.6 %) ja Leisure (lasku XNUMX %) osastoittain vapaana olevan huoneen perusteella.

Liikevaihto kaikissa tulokeskuksissa vaikutti MENA-hotellien TRevPARin laskuun yhdeksäntenä peräkkäisenä kuukautena, ja se laski 2.3 % 176.22 dollariin.

Se oli myös yhdeksäs peräkkäinen GOPPAR-laskukuukausi, jota ei auttanut 0.1 prosentin nousu palkkakuluissa, jotka kasvoivat 56.00 dollariin vapaata huonetta kohden.

Liikevaihdon ja kustannusten muutoksen seurauksena voiton muuntaminen putosi 30.5 prosenttiin kuukauden kokonaistuloista.

Tuloksen ja tappion keskeiset tunnusluvut - Lähi-itä ja Pohjois-Afrikka (Yhdysvaltain dollareina)

KPI toukokuu 2019 v. toukokuu 2018
RevPAR -1.2 % 99.31 dollariin
TRevPAR -2.3 % 176.22 dollariin
Palkkasumma +0.1 % 56.00 dollariin
GOPPAR -2.4 % 53.66 dollariin

"Kun alueella alkaa tukahduttava kesäkausi, laskumarginaali huhti-toukokuussa on yleistä, mutta tänä vuonna se on ollut erityisen voimakasta", sanoi Michael Grove, Hotel Intelligencen johtaja, EMEA, HotStats. "Toivottavasti tämä on pohja ja hotellinpitäjät voivat palata normaalisti."

Muscatin hotelleilla oli erityisen vaikea tilanne toukokuussa, mikä osoitti massiivista 547 %:n laskua vuodentakaisesta huonekohtaisesta voitosta, joka laski -18.49 dollariin.

Vaikka ei olekaan harvinaista, että Omanin pääkaupungin hotellit tekevät tappiota suuren osan kesästä volyymien laskeessa kovan kuumuuden vuoksi, huoneiden käyttöaste kirjattiin toukokuussa vain 33.8 %:iin, mikä on viime vuosien alhaisin taso.

Huoneiden käyttöasteen 13.1 prosenttiyksikön pudotus vuotta aiemmasta vaikutti RevPAR:n laskuun 32.6 % kuukaudessa 51.42 dollariin sekä lisätulojen 19.7 % laskuun 71.67 dollariin.

Ja vaikka Muscat-hotellinpitäjät pystyivät reagoimaan nopeasti huippuluokan laskuun ja säästämään 15.4 %:n palkkasummassa käytettävissä olevia huoneita kohti, se ei riittänyt estämään voittotason romahtamista.

Voitto ja tappio keskeiset tulosindikaattorit – Muscat (USD)

KPI toukokuu 2019 v. toukokuu 2018
RevPAR -32.6 % 51.42 dollariin
TRevPAR -25.7 % 123.09 dollariin
Palkkasumma -15.4 % 78.34 dollariin
GOPPAR -547.7 % - -18.49 $

Ensimmäistä kertaa vuoden alun jälkeen Kairo kärsi laskuista myös toukokuussa. GOPPAR kraatteri 56.4 % vuotta aiemmasta 17.17 dollariin. Tämä oli alin Egyptin pääkaupungissa mitattu GOPPAR-taso sitten kesäkuun 2016.

Sekä käyttöaste laski 16.7 prosenttiyksikköä (40.6 %) ja 7.1 % (80.11 dollaria). Liitännäistulojen kasvu ei juurikaan kompensoi RevPAR:n 34.2 %:n laskua, ja tämän seurauksena TRevPAR laski 24.5 % 64.27 dollariin.

Voitto & tappio -indikaattorit - Kairo (Yhdysvaltain dollareina)

KPI toukokuu 2019 v. toukokuu 2018
RevPAR -34.2 % 32.50 dollariin
TRevPAR -24.5 % 64.27 dollariin
Palkkasumma +14.2 % 18.19 dollariin
GOPPAR -56.4 % 17.17 dollariin

Kirjailijasta

Päätehtävän päätoimittajan avatar

Päätoimittaja

Päätoimittaja on Oleg Siziakov

Jakaa...