Thaimaan kukoistava matkailusektori houkuttelee ennennäkemättömiä investointeja kiinteistömarkkinoille, erityisesti asuntokeskeisiin vieraanvaraisuusprojekteihin. C9 Hotelworksin tuore raportti osoittaa, että tämä ilmiö on erityisen voimakas Phuketissa, jossa kansainvälisten kävijöiden määrä on kasvanut 23 % vuonna 2024, jolloin Phuketin kansainväliselle lentokentälle saapui 8.65 miljoonaa.
Pitkäaikaisten vierailijoiden ja elämäntapasijoittajien määrän kasvu muuttaa Thaimaan kiinteistömarkkinoita, mikä lisää merkittävästi lomakeskustyylisten asuntojen ja merkkiasuntojen kysyntää. Raportissa korostetaan, että alueelliset sijoittajat, erityisesti Thaimaasta, Singaporesta ja Hongkongista, ovat tämän kiinteistötrendin eturintamassa, ja heitä houkuttelevat luksusasumisen houkuttelevuus, mahdolliset vuokratulot ja kilpailukykyinen hinnoittelu.
Thaimaan kiinteistömarkkinat kokevat merkittävän nousukauden viidellä keskeisellä sijoitusalueella:
Bangkok – Pääkaupunki on edelleen kerrostaloasuntojen ja palveluasuntojen keskus, joka hyötyy vahvasta ulkomaankysynnästä ja yritysten investoinneista.
Phuket – Johtava lomakohde pitkäaikaisille matkailijoille ja kansainvälisille ostajille, erityisesti sellaisilla alueilla kuin Bangtao, Kamala ja Patong.
Chiang Mai – Digitaalisten nomadien ja eläkeläisten kasvava keskus, jossa putiikkiasuntojen ja palveluasuntojen kysyntä kasvaa.
Pattaya – Loma-asuntoinvestointien hotspot, jota tukevat uudet infrastruktuurihankkeet ja kasvava matkailutoiminta.
Samui & Phang Nga – Nousevat luksushuvilamarkkinat, jotka houkuttelevat varakkaita henkilöitä, jotka etsivät yksityisiä rantakiinteistöjä.
Tällä kiinteistöhuippulla on olennainen rooli Thaimaan BKT:n kasvussa, sillä ulkomaiset kiinteistöalan investoinnit vaikuttavat merkittävästi kansantalouteen. Uusin raportti osoittaa, että Thaimaan kiinteistöjen suhteellinen edullisuus verrattuna muihin merkittäviin Aasian kaupunkeihin on merkittävä tekijä, joka houkuttelee kansainvälisiä ostajia. Esimerkiksi viiden makuuhuoneen uima-allashuvilan hinta Phuketissa vastaa kahden makuuhuoneen asunnon hintaa Singaporessa, kun taas kansainvälisen koulutuksen ja luksusajoneuvojen kulut ovat huomattavasti alhaisemmat.
Thaimaa on nousemassa turvalliseksi vaihtoehdoksi kiinteistösijoituksille. Vahvan vuokratuoton, kukoistavan matkailualan ja Hongkongin ja Singaporen kaltaisiin markkinoihin suhteutetun kustannushyödyn yhdistelmä tekee Thaimaasta houkuttelevan vaihtoehdon pitkäaikaisille sijoittajille.