Isossa-Britanniassa hotellivoitot laskevat nousevien kustannusten vuoksi

Huolimatta RevPARin 3.4 prosentin vuotuisesta kasvusta tammikuussa, Ison-Britannian hotellien huonekohtainen voitto laski 2.6 prosenttia kustannusten nousun vuoksi uusimpien täyden palvelun hotellien seurantatietojen mukaan.

RevPAR: n kasvu johtui huonevarauksen vähäisestä kasvusta, joka kasvoi 0.2 prosenttiyksikköä 64.8 prosenttiin, sekä 3.1 prosentin noususta saavutetussa keskimääräisessä huonehinnassa, joka jatkoi ylöspäin suuntautuvaa reittiään ja saavutti 107.02 puntaa kuukaudessa.

Samaan aikaan 2.4 prosentin kasvu TRevPARissa pyyhki pois palkanlaskennan prosenttiosuuden kokonaistuloista, jotka kasvoivat 0.3 prosenttiyksikköä 35.4 prosenttiin, sekä yleiskustannusten kasvun prosenttiosuuden kokonaistuloista, kasvua 0.6 prosenttiyksikköä 28.6 prosenttiin. Tuloksena huonetta kohti laski 3.1 prosenttia kuukaudessa.
Tammikuu on tyypillisesti hitain kaupankäyntikuukausi ja vuosi 2019 ei ollut erilainen, ja kuukauden GOPPAR oli 26.10 puntaa, mikä oli yli 50 prosenttia alle saman arvon viimeisen 12 kuukauden aikana tammikuuhun 2019 mennessä 55.09 puntaa.

Voitto & tappio -indikaattorit - Yhdistynyt kuningaskunta yhteensä (GBP)

Tammikuu 2019 v tammikuu 2018
RevPAR: + 3.4% - 69.31 £
TREVPAR: + 2.4% - 107.70 £
Palkkasumma: +0.3 pistettä jopa 35.4%
GOPPAR: -2.6% - 26.10 £

Tulojen ja kustannusten muutoksen seurauksena Isossa-Britanniassa sijaitsevien hotellien voittopanos oli vain 24.2 prosenttia kokonaistuloista.

EMEA: n älykkyys- ja asiakasratkaisujen johtajan Michael Groven mukaan HotStatsissa hotellien on pysyttävä valppaina, koska ylimmän numeron numerot eivät kerro koko tarinaa. "Vaikka yhden luvun GOPPAR-tasot ovat yleisiä tammikuussa, hotellit Yhdistyneessä kuningaskunnassa toimivat nyt jatkuvasti paisuvalla kustannuspohjalla, mikä pienentää edelleen marginaaleja", hän sanoi. "Hotellien omistajien on keskityttävä alalinjaan, jotta huippuluokan tulokset eivät suostu pettämään."

Suurin yleiskustannusten nousu tammikuussa oli yleishyödylliset kustannukset, jotka nousivat 13.3 prosenttia YYY: stä 5.86 puntaa per käytettävissä oleva huone, mikä vastaa 5.4 prosenttia kokonaistuloista.

Kasvua kirjattiin myös muihin jakamattomiin toimintakuluihin, mukaan lukien myynti ja markkinointi (5.1 prosenttia) ja kiinteistö- ja ylläpitokustannukset (2.2 prosenttia), käytettävissä olevaa huonetta kohti.

Kirkkaana huomiona, Yorkin hotellit kasvoivat 3.7 prosenttia YOY: n tuottoa kohti huonetta kohti, tosin vain 6.40 puntaa. Kasvu on markkinoiden kannalta positiivinen uutinen, joka johtuu pääasiassa vapaa-ajan segmentistä.

Pohjois-Yorkshiren kaupungin hotellien voittojen kasvua tuki 6.6 prosentin RevPAR-lisäys 46.74 puntaa sekä 20.3 prosentin muut kuin huonetulot -tuotot, jotka kasvoivat 28.82 puntaa ja muodostivat 38.1 prosenttia liikevaihto tammikuussa.

Tämän seurauksena TRevPAR nousi 11.4 prosenttia YYY: stä 75.56 puntaan. Lisäksi voiton kasvu oli huolimatta 0.8 prosenttiyksikön lisäyksestä palkanlaskennassa prosenttiosuutena kokonaistuloista, joka oli kuukauden aikana 42.1 prosenttia.

Voitto & tappio -tunnusluvut - York (GBP)

Tammikuu 2019 v tammikuu 2018
RevPAR: + 6.6% - 46.74 £
TREVPAR: + 11.4% - 75.56 £
Palkkasumma: +0.8 pistettä jopa 42.1%
GOPPAR: + 3.7% - 6.40 £

Toisin kuin Yorkin myönteinen tarina, Nottinghamin hotellit osoittivat samanlaista markkinatrendiä kuin Yhdistyneen kuningaskunnan laajemmat markkinat. Kasvavat kustannukset syövät RevPAR: n 3.5 prosentin YY-korotuksen ja edistivät 4.8 prosentin YYY-pudotusta GOPPARissa.

Kuten Yhdistyneessä kuningaskunnassa, Nottinghamin hotellit kasvoivat kaikilla keskeisillä toimenpiteillä, mukaan lukien huoneet (nousu 3.5 prosenttia), ruoka ja juoma (nousi 1.3 prosenttia) ja konferenssit ja juhlatilat (kasvoi 9.9 prosenttia), mikä vaikutti 3.0 prosentin kasvuun. TRevPARissa hintaan 61.78 puntaa.

Tuloksen lasku tapahtui huolimatta 0.4 prosenttiyksikön laskusta palkanlaskennassa prosenttiosuutena kokonaisliikevaihdosta 36.8 prosenttiin.

Voitto & tappio - tunnusluvut - Nottingham (GBP)

Tammikuu 2019 v tammikuu 2018
RevPAR: + 3.5% - 40.03 £
TREVPAR: + 3.0% - 61.78 £
Palkkasumma: -0.4 pistettä 36.8 prosenttiin
GOPPAR: -4.8% - 9.62 £

Sanasto:

Käyttöaste (%) - Onko käytettävissä oleva osuus makuuhuoneista, jotka ovat käytössä kauden aikana.

Keskimääräinen huonehinta (ARR) - Onko makuuhuoneen kokonaistulot jaettu ajanjakson aikana käytettyjen makuuhuoneiden kokonaismäärällä.

Huone RevPAR (RevPAR) - Onko makuuhuoneen kokonaistulot jaettu ajanjakson käytettävissä olevien huoneiden kokonaismäärällä.

Total RevPAR (TRevPAR) - Onko kaikkien tulojen yhteenlaskettu summa jaettuna ajanjakson käytettävissä olevien huoneiden kokonaismäärällä.

Palkanlaskuri% - Onko kaikkien otokseen valittujen hotellien palkka prosentteina kokonaistuloista.

GOPPAR - Onko jakson bruttokate yhteensä jaettuna jakson käytettävissä olevilla huoneilla.