Airbnb-vieras loukkaantui vakavasti portaita pitkin Airbnb-isännän kotona: Onko Airbnb vastuussa?

Tämän viikon matkalakiartikkelissa tarkastelemme Carroll v. American Empire Surplus Lines Insurance Co., siviilikanteessa nro 16-2589 (ED La. 2017) tapausta, jossa tuomioistuin totesi, että "tämä toiminta johtuu loukkaantumisista portaikon romahduksesta. Andrew Callard… vuokrasi kiinteistön osoitteesta 1423 Royal Street, New Orleans, Louisiana (kiinteistö) omistajiltaan vastaajilta Mark Hamiltonilta ja Lynn Schwarzhoffilta (omistajat) käyttäen vastaajan Airbnb, Inc.:n ylläpitämää verkkosivustoa. Kantaja Justine Judge Carroll, a Callardin ystävä, yöpyi myös kiinteistössä Callardin vuokrauksen aikana. 10. huhtikuuta 2015 puuportaat, joita Carroll nousi päästäksesi kiinteistöön, kaatuivat, jolloin Carroll putosi noin kymmenen jalkaa. Kantaja Carroll väittää kärsineensä vakavia tuki- ja liikuntaelin- ja neurologisia vammoja putoamisen seurauksena. Carroll vaatii vahingonkorvausvaatimuksia vastaajilta Hamiltonilta ja Schwarzhoffilta, useilta heidän väitetyiltä vakuutuksenantajiltaan ja vastaajalta Airbnb: ltä ... Vastaaja Airbnb siirtyy nyt yhteenvetotuomioon, jossa kantaja hylätään sitä vastaan ​​väittäen, että Louisianan lain mukaan vastaaja Airbnb ei ollut velvollinen kantajia kohtaan ja että Airbnb: llä ei ollut tietoa virheestä, jonka väitettiin aiheuttaneen kantajien loukkaantumisia ”. Liike myönnetty.

Terrorikohteiden päivitys

Israel / Gaza

Julkaisussa Halbfinger, Kershner & Walsh, ainakin 41 palestiinalaista tapettiin mielenosoituksissa Yhdysvaltain avatessa Jerusalemin suurlähetystön, nytimes (5) todettiin, että "Palestiinan virkamiesten mukaan ainakin 14 ihmistä on kuollut viimeisimmässä mielenosoituskierroksessa. Ainakin 2018 palestiinalaista mielenosoittajaa haavoittui myös Gazan raja-aidan varrella, terveysministeriö ilmoitti, kun 41. maaliskuuta alkaneet ja jo kymmeniä kuolleita johtaneet joukkotuhot puhkesivat jälleen. Yhdysvaltain suurlähetystön siirtyminen Tel Avivista Jerusalemiin asetettiin maanantaina maanantaina, joka ajoitettiin Israelin muodostumisen 1,700-vuotisjuhlalle - monien israelilaisten juhlistama askel, joka on raivostuttanut palestiinalaisia ​​... Palestiinalaisten joukkoyritys ylittää aita Israelin erottaminen Gazasta muuttui nopeasti väkivaltaiseksi, kun israelilaiset sotilaat reagoivat kivääritulella ... Kymmenet tuhannet palestiinalaiset osallistuivat Gazan mielenosoituksiin, jotka levisivät maanantaina Länsirannalle vastustaen suurlähetystön toimintaa.

Sumatra, Indonesia

Indonesiassa poliisiasemalle hyökkäyksen jälkeen ammuttuihin miekkaa käyttäviin hyökkääjiin, travelwirenews (5), todettiin, että "Indonesian poliisi on ampunut kuusi miekalla aseistettua miestä hyökätessään Sumatran saaren poliisiasemalle. Yksi poliisi sai surmansa ja kolme ihmistä loukkaantui hyökkäyksessä. - tekijät aseistettiin samurai-miekoilla ... Vain kaksi päivää sitten ... 16 ihmistä loukkaantui itsemurhapommituksessa, kun kaksi moottoripyörää ajoi poliisiaseman tarkastuspisteeseen Indonesian satamassa Surabayan kaupunki ”.

Räjähtävä krikettikilpailu, kukaan?

Ghazi & Nordlandissa tapettiin Afganistanin krikettitapahtuman harvinainen hyökkäys vähiten kello 8, nyt (5), että ”kriketin räjähdyssarjassa on kuollut vähintään kahdeksan ihmistä ja kymmeniä muita haavoittuneita ottelu Itä-Afganistanissa… Taleban-edustaja… antoi julkilausuman, jossa se kielsi ryhmän osallistumisen hyökkäykseen perjantai-iltana Jalalabadin kaupungin stadionilla.

Teksasin koulun ammunta

Vuonna Fernandez, Fausset & Bidgood, Texas School Shooting: 10 kuollutta, 10 loukkaantunutta ja monet eivät yllättyneet, että tapahtui, nytimes (5) todettiin, että "Kansakoulu, jota vaivasi joukkokoulujen ammunta-aukko, katsoi viimeisin kauhupeli tässä pienessä Kaakkois-Teksasin kaupungissa perjantaiaamuna, kun ampuma-aseella ja 18-revolverilla aseistettu nuori mies, joka salakuljetettiin hänen takinsa alle, avasi tulen hänen koulukampuksellaan ja tappoi 2018 ihmistä, joista monet olivat hänen opiskelutovereitaan, ja loukkaantui. Kymmenen muuta… Lainvalvontaviranomaiset sanoivat löytäneensä kaksi kotitekoista räjähdystarviketta, jotka jätettiin koulun riehumisen aikana.

Cubana Airline Crash tappaa 100 plus

Julkaisussa Gladstone & Robles, More Than 100 Die as Aging Cuban Airliner Crashes, nytimes (5) todettiin, että “Kuuban osavaltion matkustajakone kaatui ja paloi hetkiä Havannasta nousun jälkeen perjantaina ja tappoi lähes kaikki 18 matkustajaa lähes 2018-vuotias kone. Se oli yksi pahimmista lentoyhtiön onnettomuuksista Kuubassa, joka on pyrkinyt toimimaan rappeutuneen lentokaluston kanssa, mikä on syytetty Yhdysvaltojen asettamasta pitkäaikaisesta taloudellisesta vientikiellosta. "

Chinese Ride Raiskaus raiskaus ja murha

Chen & Oussa Kimes Spurs Didin, Kiinan ratsastusjätin, uudistamaan palvelua, nytimes (5) todettiin, että "Kiinan erittäin suosittu ratsastuspalvelu Didi Chuxing sanoi keskiviikkona, että se tarkistaa sovelluksensa sekä turvallisuus- ja turvallisuuskäytäntönsä sen jälkeen, kun hänen kuljettajansa raiskasi ja tappoi matkustajan. Matkustaja, lentoemäntä Li Mingzhu, 16, löydettiin kuolleena viime lauantaina sen jälkeen, kun hän tervehti matkaa keskustaan ​​Pohjois-Kiinan Zhengzhoun kaupungin lentokentältä 2018. toukokuuta… Didi Chuxing on viime aikoina joutunut kasvamaan naispuolisten matkustajien valitusten kanssa. päivää, koska valtakunnallinen huomio on keskittynyt yritykseen tappamisen jälkiseurauksissa. Didi Chuxing on samanlainen kuin Uber, ja osti Uberin liiketoiminnan Kiinasta lähes kaksi vuotta sitten. Kiinalaisella yrityksellä, joka on laajentunut rajulla vauhdilla maassa ja muualla maailmassa, on 21 miljoonaa käyttäjää.

Britannian turisteja siepattiin Kongossa

Kongon demokraattisessa tasavallassa puisto keskeyttää matkailun sieppauksen ja murhan jälkeen, travelwirenews (5), että Kongon demokraattisen tasavallan Virunga Parkin johto ilmoitti tiistaina lopettaneensa väliaikaisesti matkailutoiminnan vartijan murhan ja kahden brittiläisen lomailijan sieppaus vapautettiin kahden päivän kuluttua. Yhdistyneen kuningaskunnan pari oli vahingoittumaton ... Yksi maailman tärkeimmistä suojelukohteista, Virunga Parkin pinta-ala on 16 neliökilometriä Kongon demokraattisen tasavallan itäosaa pitkin ja ulottuu Ugandan ja Ruandan rajalle. Se kattaa myös suurimman osan Edward-järvestä ja Ishasha-joen laaksosta.

Sichuan Airlinesin tuulilasin särkymät

Ives & May -lehdessä tuulilasi hajoaa Kiinassa, vetämällä lentäjää osittain ikkunasta, nytimes (5) todettiin, että Tiibetiin suuntaava Sichuan Airlinesin kone laskeutui hätätilanteessa maanantaina sen jälkeen, kun sen tuulilasi hajosi ja perämies imettiin osittain ohjaamosta… Lento 15 lähti Chongqingin lounaismetropolista klo 2018:8633 ja sen oli määrä laskeutua klo 6:26 Tiibetin pääkaupungissa Lhasassa ... Mutta tuulilasi särkyi myöhemmin kovalla äänellä ääni "…" Kun katsoin sivulleni, puolet perämieheni ruumiista roikkui ikkunasta. " "Onneksi hänellä oli turvavyö".

Venäjän lentoyhtiön moottorivika

Venäjän Boeing 737 -mailla ilmoitettiin keskilennon moottorivikojen jälkeen, travelwirenews (5), että "Pobeda Boeing 19: n ilmoitti olevan 2018 ihmistä on laskeutunut Moskovaan vain yhden toimivan moottorin kanssa. Koneen oli käännettävä lennon puolivälissä matkalla Venäjän Astrakhaniin sen jälkeen kun sen oikea moottori oli vikaantunut ”.

EU: n lentoviivästystuomio

Kohdassa Matkustajien korvaaminen lennon viivästymisestä: European Judgment, travelwirenews (5) todettiin, että ”Euroopan unionin tuomioistuimen 13. maaliskuuta 2018 antama tuomio (käsiteltiin) matkustajille maksettavia korvauksia lennon viivästymisestä ja toimivaltaisesta lainkäyttöalueesta riitatapauksissa ilmenee matkustajan ja viivästyksestä vastaavan lentoyhtiön välillä ... Lentoyhtiötä, joka on suorittanut yhdysjohdon ensimmäisen osan jäsenvaltiossa, voidaan hyökätä toisen jäsenvaltion lopullisen määräpaikan tuomioistuimissa. Näin on silloin, kun yksittäiset lennot on varattu koko lennolle ja merkittävä saapumisen viivästyminen johtuu ensimmäisellä lennolla tapahtuneesta tapahtumasta ”.

Uber haluaa tietää nyt

Uberissa seurataan vielä enemmän matkastasi uudella keskipitkällä palautteella, travelwirenews (5), todettiin, että "Sen sijaan, että odottaisit, kunnes olet turvallisesti määränpäässäsi, jotta Uber tietää kuljettajasi puhelimessa koko ajan (tai vaihtoehtoisesti tarkkaavaisin kuuntelija, jolla on tappajaillallisehdotuksia), ratsastustoiminto antaa sinun jakaa ajatuksiasi ajaessasi. Oikeudet, vinkkien, luokitusten, kohteliaisuuksien ja muun palautteen antaminen on nyt keskitason tapahtuma. Älä huoli, kuljettaja saa palautetta vasta, kun poistut ajoneuvosta.

Uber luopuu välimiesmenettelystä seksitapauksissa

Wakabayashissa Uber eliminoi pakotetun välimiesmenettelyn seksuaalirikkomuksia koskevissa väitteissä, nytimes (5) todettiin, että “Uber sanoi tiistaina poistavansa pakotetut välimiesmenettelysopimukset työntekijöille, ajajille ja kuljettajille, jotka esittävät seksuaalista väkivaltaa tai häirintää yritys. Ennen kuin he voisivat käyttää Uberin ratsastussovellusta, asiakkaiden on täytynyt suostua palvelusehtosopimukseen, joka vaati heitä ratkaisemaan kaikki oikeudelliset vaatimukset yrityksen kanssa välimiesmenettelyssä eikä avoimessa tuomioistuimessa [Katso esim. Meyer v. Uber Technologies, Inc., 15 F. 2018d 868 (3. pv. 66) (välityssopimus on pantu täytäntöön)]. Nyt asiakkaat voivat viedä nämä vaatimukset oikeuteen tai liittyä ryhmäkanteisiin, yritys sanoi ”).

Ylellinen Pariisi, kukaan?

Kohdassa Vora, How to Get to Enjoy and Enjoy a Luxury Trip to Paris for Less, nytimes (5), todettiin, että "Kiinnostaako myöhäistä kesälomaa Pariisissa, mutta ajattelet, että matkailun huippukauden vuoksi sen on oltava ulottumattomissa? Itse asiassa päinvastoin on totta: Elokuu sattuu olemaan yksi edullisimmista aikoista vierailla kaupungissa, ja jopa luksushotellit tarjoavat hintoja ja sulkeumia, joita ei yleensä ole saatavilla loppuvuoden aikana. Lentoliput kaupunkiin ovat osoittautuneet myös halvemmiksi muihin kuukausiin verrattuna.

Tulivuoria, kukaan?

Blinderissä se ei ole vain Havaiji: Yhdysvalloissa on 169 tulivuorta, jotka voisivat purkautua, nytimes (5) todettiin, että “Vulkaanit ovat täynnä temppuja. Ne voivat rakentaa suuren purkauksen värinän ja roiskeiden crescendossa tai räjähtää ilman melkein mitään varoitusta. He voivat odottaa upean lumipeitteen alla, joka on kauneuden keskipiste, jonka he voivat hävittää huomenna tai 14 vuoden kuluttua, tai ei koskaan enää ... Yhdysvaltain geologinen tutkimuskeskus laskee maassa 2018 potentiaalisesti aktiivista tulivuorta ... Noin 10,000 heistä kuudessa osavaltiossa pidetään seurannan ensisijaisena prioriteettina.

Paras patonki Pariisissa

Julkaisussa Nossiter, Sons of Immigrants Prop Up a symboli "ranskalaisuudesta": The Baguette, nytimes (5) todettiin, että "Varokaa sitä löysän kuoren koria edessäsi. Kaikki ranskalaiset leivät eivät ole samanarvoisia. Niin pyhä on klassinen patonki, että Ranskan laki kodifioi sen tarkasti, suojaa ja säätelee sitä. Itse asiassa Ranskaan liittyy muutamia asioita, jotka liittyvät läheisemmin kuin patonki, se pitkä karvainen keppi, joka ilmoittaa kansalaisuutensa kuin mikään muu leipä. Joten maahanmuuttajan pojan ja tämän vuoden pariisilaisen patonkin pääpalkinnon voittajan Mahmoud M'sddin ranskalaisen symbolin hallitseminen on enemmän kuin hienoa leipomista ... Herra. M'seddin voitto asettaa haasteen käsitykseen siitä, mitä tarkoittaa olla ranskalainen ”.

Vedonlyönti, kukaan?

Liptakissa Korkeimman oikeuden urheiluvedonlyöntiä koskevassa asiassa (5) todettiin, että "Korostamalla kaupallisten urheilupelaamisen mahdollisuutta koko maassa, korkein oikeus löysi maanantaina liittovaltion lain, joka käytännössä kielsi tällainen uhkapeli useimmissa osavaltioissa. Tapaus koski New Jerseyä, mutta sillä on vaikutuksia muihin valtioihin, jotka haluavat sallia ja verottaa urheilupelejä. Amerikkalaisten arvioidaan sijoittavan 14 miljardia dollaria laittomia vedonlyöntejä urheiluun. Vedonlyöntilaki, jota kutsutaan vuoden 2018 ammattilais- ja amatööriurheilulakiiksi, kielsi osavaltioita sallimasta urheilupelejä. Se vapautti Nevadan, jossa vedonlyönti on pitkään ollut laillista, sekä Delavaressa, Montanassa ja Oregonissa järjestettyjen arpajaisten arpajaiset. Muille valtioille annettiin vuosi valita, mutta yksikään ei toiminut ajoissa.

Toinen jalka pesee rantaan

Kanefan Bilefskyssä teoriat pyörivät vuoroveden kanssa, kun ihmisen 14. jalka pesee rannalle, nytimes (5) todettiin, että "mysteeri on ahdistanut kanadalaisia ​​yli vuosikymmenen ajan: yksi kerrallaan ihmisen jalat verhottuina juoksukengät ovat kelluneet maalla Britannian Kolumbian etelärannikolla kammottavan säännöllisesti. Viime viikonloppuna jalan nro 12 löysi mies kävellen Gabrolan saaren rannalla, joka on unelias ja viehättävä erillisalue, asukasluku 2018, joka tunnetaan kiehtovasta hiekkakivestä ja läheisestä taiteellisesta yhteisöstä. Tällä kertaa jalka… käytti vaelluskenkää ... Löydöt ovat herättäneet spekulaatiota ... että kiinnittämättömät jalat voivat olla tsunamin, ihmiskaupan, mafian osuman miehen, sekaisin jalkafetishistin tai sarjamurhaajan työtä. jotka olivat levittäneet ruumiinosia merelle… Caroners-palvelun mukaan yhdeksän jalkaa on tunnistettu, joista kaksi on samalta henkilöltä. Suurin osa jaloista oli miesten. Ainakin kolmessa tapauksessa kengät olivat kokoa 14. Kaikki jäännökset eivät kuuluneet kanadalaisille.

Marriottin Travel Geeks

Blinder, Tapaa ihmiset, joilla ei ole tarpeeksi hotellipisteitä (opit jotain), nytimes (5) todettiin, että "Ei ole paljon kokoontumisia, joissa hotelliketjun vanhempi varapresidentti laskee näkyvästi julkkis. Mutta tuona huhtikuun loppupuolen lauantai-iltana Marriottin johtaja David Flueck on saapunut Pohjois-Virginiaan juuri tällaiseen tapahtumaan: Noin 15 Marriott Rewards -pisteen harrastaja tapasi kymmenen vuotta vanhan internetfoorumin kautta. He viettävät tuntikausia vapaasti ideoiden ja suositusten nukkumisesta verkossa ja kutsuvat henkilökohtaisesti kokoontumistaan ​​"VINKKI", "Sisäpiiripisteet, Pintit ja Liquor Extravaganza" -pikakirjoitukseksi ... Jokaisessa vastatussa kysymyksessä ja jaetussa strategiassa he toimivat näytön nimellä oppaat tuottoisaan maailmaan, jota ohjaavat 'Megabonus' -kampanjat ja hienot tekstit, luokkamuutokset ja ilmaiset yösertifikaatit. Heidän oivalluksensa, jota yhdistävät käytännöt, spekulaatiot ja ehkä hieman projektio, ovat avoimen Google-haun päässä.

Hyvästi vanha jää, oli mukavaa tuntea sinut

Julkaisussa White & Pierre-Louis, Arktisella alueella vanha jää katoaa, nytimes (5) todettiin, että "Jäämerellä osa jäästä jäätyi ympäri vuoden, ja se kesti monta vuotta ennen sulamista. Mutta tänä talvena alue oli ennätyksellisen matala yli viiden vuoden ikäiselle jäälle. Tämä yhdessä lähes ennätyksellisen alhaisen merenpinnan kanssa tukee ennusteita siitä, että Pohjoisen Jäämeren puolivälissä jäätä ei enää jää kesällä. Kun tummempi, lämpöä absorboiva vesi korvaa heijastavan jään, se nopeuttaa lämpenemistä alueella. Vanhempi jää on yleensä paksumpaa kuin uudempi jää ja siten kestävämpi lämmölle ”.

Japanin rautatie pyytää anteeksi

Japanilaisessa rautatieyhtiössä anteeksi juna lähti 25 sekuntia liian aikaisin, travelwirenews (5) todettiin, että "koskaan myöhässä, ei aikaisin ... Mutta Japanissa, jossa rautatiejärjestelmä on kuuluisa jatkuvasti täsmällisestä, ei enää vähemmän, liian aikainen lähtö ei lentää viranomaisten kanssa. Kun juna lähti 15 sekuntia viime perjantaiaamuna, rautatieyhtiö JR West julkaisi verkkosivuillaan anteeksipyynnön ja lehdistötiedotteen ”. Bravo.

Salama iskee Intiassa

Salamaiskuissa kummajaiset myrskyt tappavat ja vahingoittavat yli 200 ihmistä kaikkialla Intiassa, travelwirenews (5) todettiin, että "Intiassa on surmattu yli 15 ihmistä salamaniskut ja ukkosmyrskyt, jotka pyyhkäisivät yli viisi osavaltiota. Satojen muiden loukkaantuneiden kansallinen sääpalvelu ennustaa rankkasateiden ja tuulen voimakkaamman.

Viikon matkustustapaus

Carroll-asiassa tuomioistuin totesi, että "Kantajat esittävät huolimattomuutta koskevia vaatimuksia vastaajaa Airbnb: tä vastaan ​​väittäen, että Airbnb tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää vikasta, joka aiheutti portaiden kaatumisen, ja huolimattomasti jättänyt korjaamatta vian tai poistamatta Kiinteistöä listoistaan. Huolimattomuusvastuu Louisianassa johtuu Louisianan siviililain 2315 §: stä (joka) soveltaa tulli-riski-lähestymistapaa… Onko vastaaja velkaa kantajalle tullivelvollisuus, on kynnysarvo kaikissa huolimattomuustoimissa ... rakennuksen omistaja tai hallitsija on vastuussa vahingosta, joka johtuu sen virheestä, mutta vain silloin, kun kantaja voi osoittaa seuraavat seikat: (2317.1) rakennuksen omistus [tai määräysvalta]; (2322) omistaja tiesi tai oli kohtuullisen varovasti käyttäessään tietoinen pilaa- misesta tai puutteesta; (1) vahinko olisi voitu estää kohtuullisella huolellisuudella; 2) vastaaja ei ole käyttänyt tällaista kohtuullista huolellisuutta; ja (3) syy-yhteys.

Osapuolten perustelut

"Vastaaja Airbnb väittää, ettei se ole vastuussa kantajille kahdesta syystä: a) Vastaaja Airbnb ei ollut velvollinen kantajia kohtaan, koska se ei omistanut tai hallinnut kiinteistöä, josta kantaja Carroll loukkaantui, ja b) Vastaaja Airbnb ei tiennyt virheellisestä tilasta portaista. Kantajat vastaavat viittaamalla kahteen tulolähteeseen, jotka he vaativat vastaajan Airbnb: n velkaa. Kantajat väittävät, että vastaajan Airbnb: llä on erityinen suhde joko kantajiin tai omistajiin siten, että Airbnb: llä oli velvollisuus estää omistajia vahingoittamasta kolmansia osapuolia kuten kantajia. Ja kantaja väittää, että vastaajalla Airbnb: llä oli riittävä määräysvalta omaisuutta kohtaan tullakseen vastuussa Louisianan siviililain 2317.1 ja 2322 §: n nojalla.

Erityinen suhde

"Louisianan tuomioistuimet rahoittavat, että jos syytetyllä on riittävän läheinen suhde väärinkäyttäjään, vastaaja voi olla velvollinen kolmansille henkilöille suojelemaan heitä väärinkäyttäjän aiheuttamilta vahingoilta. Louisianan vahingonkorvauslain esimerkit - ainoa lähde tämän tyyppisestä erityissuhteesta, jonka kantajat mainitsevat - rajoittuvat vanhempaan tai huoltajaan alaikäisestä lapsesta, isännästä palvelijaan, vankilaan hänen syytöksestään ja ehkä psykiatrisesta sairaalasta sitoutuneiden potilaidensa vuoksi. Kuhunkin näistä suhteista vastaajan on käytettävä jonkin verran määräysvaltaa toiseen osapuoleen nähden, mikä ylittää selvästi sen määrän, jonka kantajat väittävät Airbnb: n käyttäneen vastaajan omistajia.

Airbnb portinvartijana

"Kantajat väittävät korkeintaan, että vastaaja Airbnb oli kiinteistön" vartija ", jolla oli oikeus tarkastaa omaisuus milloin tahansa ja poistaa kiinteistö omasta tahdostaan. Tällainen suhde ei sisällä suoraa valvontaa ja vastaavaa huoltajuussuhteita, jotka ovat perinteisesti johtaneet velvollisuuteen suojella kolmansia osapuolia. Airbnb: n käyttöehdoissa nimenomaisesti suljetaan pois kaikki isännän toimintojen hallinta tai vastuu niistä ja vieraita. Sen sijaan he kuvailevat Airbnb: n roolia kiinteistönomistajien ja vieraiden välisen kaupan helpottamisena… Airbnb tarjosi vain alustan, jolle vastaajaomistajat listasivat kiinteistön.

Airbnb pelkkänä välittäjänä

"Airbnb: n pelkän välittäjän roolin luonnehdinnan mukaisesti kantajat toteavat, että" Airbnb tarjoaa online-alustalla, joka tarjoaa kiinteistöjen omistajille tai isännille pääsyn vieraille, majoitusta etsiville henkilöille. Kantajat kuvaavat myös, kuinka Airbnb antaa kiinteistöjen omistajille mahdollisuuden luoda profiilin ja kerää tietoja omaisuudestaan ​​osana listausprosessia. Toisaalta kantajat väittävät, että 'Airbnb: n on hyväksyttävä potentiaalinen isäntä, ennen kuin isännän saa antaa kiinteistönsä vuokratuksi Airbnb: n verkkosivustolla, ja viittaa usein siihen tosiasiaan, että Airbnb pidättää oikeuden poistaa listat mistä tahansa syystä… ( Kantajat eivät kuitenkaan esitä todisteita siitä, että vastaaja Airbnb tosiasiallisesti käyttää näitä oikeuksia millään tavalla, joka lähestyisi työntekijän palkkaavan yrityksen hoitoa ja arvostelukykyä.

Airbnb samanlainen kuin kiinteistönvälittäjä

"Sen sijaan vastaajan Airbnb: n rooli muistuttaa enemmän kiinteistönvälittäjää, joka pyrkii yhdistämään osapuolet kauppaan ja helpottaa usein maksamista. Kiinteistönvälittäjällä on myös oikeus hyväksyä ja lopettaa listat, aivan kuten Airbnb. Louisianan lain mukaan kiinteistönvälittäjillä on velvollisuus paljastaa ne virheet, joista heillä on tietoa, mutta ei velvollisuutta tarkastaa mainostamaansa omaisuutta. "

Ei parhaalla mahdollisella tavalla estää haittaa

”Vastaaja Airbnb ei pystynyt parhaalla mahdollisella tavalla estämään tapahtunutta vahinkoa. Airbnb: llä ei ole oikeutta tarkastaa omaisuutta ennen tapahtumaa eikä oikeutta valtuuttaa korjauksia. Kiinteistön yksinomainen hallinta säilyi vastaajaomistajilla, joten heillä oli parhaat mahdollisuudet lieventää viallisen portaikon aiheuttamia riskejä ”. Vastaaja Airbnb ei siis ollut velkaa kantajille velvollisuutta kantajien ja Airbnb: n välisen erityisen suhteen vuoksi.

Säilöön tai puutarhasta johtuva velvollisuus

"Kantajat väittävät myös, että vastaaja oli heille velvollinen huolehtimaan Airbnb: n säilyttämän tai hallitseman omaisuuden takia. Rakennuksen pitäjän velvollisuutena on "pitää [se] kohtuullisen turvallisessa kunnossa [ja] löytää kaikki kohtuuttoman vaaralliset tilat tiloissaan tai joko korjata kunto tai varoittaa mahdollisia uhreja sen olemassaolosta". Vastaaja Airbnb väittää, että se ei ole velkaa kantajille, koska sillä ei ollut omaisuudenhoitajaa tai puutarhaa. Vaikka tavaran omistaminen riittää yleensä gardeen toteamiseksi, vastuun asettaminen yhteisölle, joka kykenee parhaiten vähentämään riskejä, on laajempi kuin pelkkä omistusoikeus, joten useammalla kuin yhdellä osapuolella voi olla garde. Määrittääkseen, onko henkilöllä garde jostakin asiasta, tuomioistuimet tutkivat (1), onko henkilöllä sellainen suhde, että hänellä on oikeus ohjata ja hallita asiaa; ja (2) mitä hyötyä henkilöstä saa asiasta, jos sellaista on ''. Kantajat eivät voi todistaa, että vastaajalla Airbnb: llä oli puutarhaa kiinteistöstä, koska he eivät tunnista olennaisia ​​tosiseikkoja koskevaa kiistaa siitä, onko vastaajalla Airbnb: llä oikeus siihen ja hallita sitä. Kantajat eivät mainitse mitään todisteita siitä, että vastaajien omistajien oikeus myöntää pääsy heidän omaisuutensa kenelle tahansa he haluavat, ei millään tavalla estynyt heidän sopimuksestaan ​​Airbnb: n kanssa. … Kantajat eivät viittaa mihinkään todisteeseen siitä, että vastaajalla Airbnb: llä olisi yleinen oikeus tarkastaa: Omaisuus ennen kyseistä tapahtumaa, ja suostui suullisesti.

Todellinen tai rakentava ilmoitus

"Vaikka vastaajalla Airbnb: llä olisi ollut puutarhaa kiinteistön suhteen, kantajat eivät ole esittäneet mitään todisteita siitä, että Airbnb tiesi tai hänen olisi pitänyt tietää portaiden virheestä ... Voidakseen palautua vapausvastuuteorian mukaisesti" kantajan on osoitettava, että vastaajan hänellä oli tosiasiallista tai rakentavaa tietoa vikasta tai virheestä ... Kilpailevan huomautuksen laatimiseksi kantajan on osoitettava, että vahinkoa aiheuttanut vika oli olemassa riittävän pitkän ajan sen osoittamiseksi, että kohtuullinen huolellisuus johtaisi sen löytämiseen ja korjaamiseen. Kantajat eivät kiistä sitä, että vastaajalla ei ollut tosiasiallista tietoa portaiden viallisuudesta, eivätkä ne myöskään esitä mitään todisteita siitä, että vastaajan Airbnb: n olisi pitänyt tietää portaiden kunnosta.

Yhteenveto

"Kantajat eivät pysty selvittämään riitaa tosiseikoista, jotka koskevat sitä, onko vastaaja Airbnb velvollinen kantajille joko 2315 artiklan yleisten huolimattomuusvelvoitteiden perusteella, jotka koskevat esineiden huoltoon liittyviä artikkeleita 2317.1 ja 2322".

Kirjoittaja Thomas A.Dickerson on eläkkeellä oleva apulaisoikeusministeriö New Yorkin osavaltion korkeimman oikeuden toisen osaston Appellate Divisionissa, ja hän on kirjoittanut matkailulakista 42 vuoden ajan, mukaan lukien vuosittain päivitettävät lakikirjat, Travel Law, Law Journal Press (2018), Litigating International Tort in US Courts, Thomson Reuters WestLaw (2018), Class Acts: The Law of 50 States, Law Journal Press (2018) ja yli 500 oikeudellista artikkelia. Lisätietoja matkalainsäädännön uutisista ja kehityksestä, erityisesti EU: n jäsenvaltioissa, katso IFTTA.org.

Tätä artikkelia ei saa toistaa ilman Thomas A.Dickersonin lupaa.

Lue monet näistä Tuomari Dickersonin artikkelit täältä.