CapitaLandin kokonaan omistama palveluasuntoliiketoimintayksikkö The Ascott Limited on ostanut pääomaisuuden New Yorkin Fifth Avenuelta. Se sijoittaa kiinteistöön yhteensä lähes 50 miljoonaa dollaria (68 miljoonaa dollaria). Toimiva 125 yksikön hotelli Central Fifth Avenue New York remontoidaan vaiheittain valmistautuakseen brändin siirtämiseen Citadines Fifth Avenue New Yorkiin vuonna 2018. Se merkitsee Ascottin ensimmäisen Citadines-palvelupaikan debyytti Yhdysvalloissa.
Tämä hankinta New Yorkissa seuraa Ascottin äskettäistä Etelä-Amerikkaan tekemää franchising-sopimusta kahdelle Citadinesin palvelutalolle São Paulossa, Brasiliassa. Ascottin kiinteistösijoitusyhtiö Ascott Residence Trust osti myös 369 asunnon Sheraton Tribeca New York -hotellin ja 411-avaimen Element New York Times Square West -hotellin vuonna 2016 ja 2015. Citadines Fifth Avenue New York kasvattaa Ascottin salkun Amerikassa yli 1,100 XNUMX yksikköön viidessä kiinteistössä.
Ascottin toimitusjohtaja Lee Chee Koon sanoi: "Citadines-tuotemerkkimme debyytti Pohjois-Amerikassa on merkittävä askel Ascottin maailmanlaajuisen kiinteistöverkoston laajentamiseksi. Citadines on Ascottin nopeimmin kasvava tuotemerkki, jonka tuotevalikoima on yli kolminkertaistunut sen jälkeen, kun ostimme Citadines Apart'hotel -ketjun Euroopassa vuonna 2004. Olemme sittemmin tuoneet tuotemerkin Aasian ja Tyynenmeren alueelle, Lähi-itään, Etelä-Amerikkaan ja nyt Yhdysvaltoihin. Citadines Fifth Avenue New York vauhdittaa Ascottin suunnitelmia laajentaa franchising-liiketoimintaansa Pohjois-Amerikassa. Franchising yhdessä investointien, hallinnointisopimusten ja strategisten liittoutumien kanssa on edelleen keskeinen strategia Ascottin johtavan aseman vahvistamiseksi, kun pyrimme kohti tavoitettamme 80,000 2020 yksikköä maailmanlaajuisesti vuoteen XNUMX mennessä.
”New Yorkissa keskimääräinen päiväkorko ja vuokrausaste on kasvanut merkittävästi viime vuosina, etenkin Manhattanilla, jossa omistamme tällä hetkellä kaksi muuta tärkeintä kiinteistöä kiinteistösijoitusyhtiömme, Ascott Residence Trustin kautta. Kaikilla Manhattanin kolmella kiinteistöllä on suuri kysyntä ja lähes täysi käyttöaste, kun otetaan huomioon niiden strategiset sijainnit Times Squarella, Tribecassa ja Fifth Avenuella. Monille Ascottin asiakkaille, jotka ovat tottuneet palkittujen tuotemerkkien laadukkaaseen palvelutarjontaan, ensimmäinen Citadines-tuotemerkkimme omaisuutemme vilkkaan New Yorkin sydämessä vahvistaa entisestään globaalia verkostoamme ja tarjoaa heille vielä yhden erinomaisen majoitusvaihtoehdon . ”
Herra Lee lisäsi: "Yhdysvallat on edelleen taloudellinen voima ja sen potentiaali pitkällä aikavälillä on houkutteleva. Se on kolmanneksi suurin vieraiden lähdemarkkinamme, ja odotamme tämän kasvavan. Citadines-tuotemerkin tuominen Yhdysvaltoihin parantaa sitoutumistamme amerikkalaisten asiakkaiden kanssa ja vahvistaa muiden Aasian ja Tyynenmeren, Euroopan ja Lähi-idän kiinteistöjemme ristimyyntiä. Sen lisäksi, että vahvistamme jalansijaa New Yorkissa, näemme myös Ascottin mahdollisuuden laajentua muihin Yhdysvaltain kaupunkeihin, kuten Bostoniin, Los Angelesiin, San Franciscoon ja
Washington DC. "
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla osoitteessa 15 West 45th Street arvostetun Fifth Avenuen ostoskatulla ja lähellä Times Squarea, joka on yksi maailman vierailluimmista paikoista, jossa käy vuosittain yli 40 miljoonaa kävijää. Se on myös lähellä Grand Central Stationia, jonne pääsee helposti metrolla ja bussilla, ja sieltä on hyvät palvelut – erinomainen sijainti sekä pitkän että lyhyen oleskelun vieraille. Vuonna 2016 New York City rikkoi ennätyksen kaikkien aikojen suurimmalla kävijämäärällä – yli 60 miljoonaa kävijää – mikä merkitsee seitsemättä peräkkäistä kasvuvuotta. Myös myydyt hotellihuoneyöt kasvoivat viime vuonna 1.2 miljoonalla 34.9 miljoonaan yöhön 1.
Citadines Fifth Avenue New Yorkilla on pääsy suurelle liikematkailijoiden joukolle, koska se on kävelyetäisyydellä yli 100 miljoonan neliömetrin toimistotilasta, jossa sijaitsevat yritykset, kuten IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America ja Verizon. Vapaa-ajan kävijät voivat nauttia modernin taiteen museosta, osallistua näyttelyyn Broadwayn teatterialueella, tehdä ostoksia Viides avenueella, luistella Rockefeller Centerin Rinkillä tai kävellä rauhassa Central Parkissa tai Bryant Parkissa, kaikki lähellä omaisuuden.
Tämän viimeisimmän New Yorkin yrityskaupan myötä Ascott on lisännyt tänä vuonna tähän mennessä 10 kiinteistöä 1,900 yksiköllä. Kiinassa, Brasiliassa, Etelä-Koreassa ja Yhdysvalloissa Ascott on myös avannut neljä kiinteistöä yli 800 yksiköllä. Näihin kuuluvat sen ensimmäiset huolletut asunnot Jejussa Etelä-Koreassa ja Makassarissa Indonesiassa; sekä kiinteistöjä Riadissa, Saudi-Arabiassa ja Tokiossa, Japanissa.
