CapitaLandin kokonaan omistama palveluasuntoliiketoimintayksikkö The Ascott Limited (Ascott) nopeuttaa laajentumistaan Aasiassa solmimalla strategisia kumppanuuksia johtavien kehittäjien kanssa Kiinassa, Japanissa ja Thaimaassa hallinnoimaan parhaillaan kehitteillä olevia huoneistoja sekä näiden yritysten tulevia projekteja.
Kiinassa Ascott on yhteistyössä erikoiskaupunkikehittäjän, Riverside Groupin, kanssa aloittanut huolletut asunnot Zhejiangissa, Chongqingissa ja tulevissa joenrantakaupungissa muissa keskeisissä kaupungeissa. Tämä strateginen kumppanuus alkaa kahdella huolletulla asunnolla, joissa on yhteensä 350 asuntoa Zhejiangissa ja Chongqingissa. Tästä seuraa Ascottin sopimus Riverside Groupin kanssa viime vuoden marraskuussa avatun 190 yksikön Ascott Riverside Garden Beijingin hallinnoimiseksi.
Japanissa Ascott on aloittanut liiketoimintayhteistyön pörssinoteeratun japanilaisen kiinteistöyhtiön NTT Urban Development Corporationin kanssa - Nippon Telegraphin ja Telephone Corporationin tytäryhtiön kanssa tutkiakseen yhdessä palvelupalvelumahdollisuuksia Japanissa ja parhaillaan tekemässä kahta projektia Fukuokassa ja Yokohamassa.
Thaimaassa yksi maan parhaiten listatuista kehittäjistä, Ananda Development, on laajentunut palveluhenkiseen liiketoimintaan strategisen liittonsa kautta Ascottin kanssa. Yhteistyön alla olevat neljä ensimmäistä kiinteistöä - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok ja yksi kiinteistö Sukhumvit 8: ssa - tarjoavat lähes 1,500 asuntoa Bangkokissa, kun ne avataan vuosina 2020-2021.
Ascottin toimitusjohtaja Kevin Goh sanoi: "Strategisen yhteistyön muodostaminen vakiintuneiden kehittäjien kanssa on yksi Ascottin tärkeimmistä kasvustrategioista. Singaporesta Australiaan, Kiinaan, Indonesiaan, Japaniin ja Lähi-itään saamiemme liittoutumien avulla voimme saada pääsyn erilaisiin laajamittaisiin ja laadukkaisiin hankkeisiin nopeuttaaksemme Ascottin laajentumista ja laajentaaksemme ulottuvuutta entistä useampiin yhdyskäytäväkaupunkeihin . Ascottin maineen ja asiantuntemuksen palkittujen palvelurakennusten hallinnassa maailmanlaajuisesti yli 30 vuoden ajan antaminen kumppanien valitsemiselle suurimmista alan toimijoista kertoo. "
"Hyödyntämällä Ascottin lähes 100,000 80,000 yritysasiakkaan maailmanlaajuista verkostoa luomme kiinteistöillemme merkittäviä markkinointimahdollisuuksia eri puolilla maailmaa maksimoidaksemme kumppaniemme tuoton. Olemme varmoja saavuttaa maailmanlaajuinen tavoitteemme 160,000 2023 yksikköä tänä vuonna ja kaksinkertaistaa portfoliomme XNUMX XNUMX yksikköön vuoteen XNUMX mennessä. Jatkamme laajentamista investointien, strategisten liittoutumien, hallinnointisopimusten, vuokrasopimusten ja franchising-sopimusten avulla. "
Ascott lisää tammi- ja helmikuussa portfolionsa laajentaneiden 1,607 yksikön lisäksi hallinto- ja vuokrasopimuksia vielä 14 kiinteistölle, joissa on noin 3,400 asuntoa 10 kaupungissa Kiinassa, Japanissa, Thaimaassa ja Indonesiassa tällä vuosineljänneksellä. Tähän sisältyy vuokrasopimus tavarataloketjun, Takashimaya Company, Limitedin kanssa ensimmäisen Citadines Apart'hotelin operoimiseksi Osakassa.
Nämä hiljattain allekirjoitetut kiinteistöt on tarkoitus avata asteittain vuodesta 2021 lähtien, mikä merkitsee Ascottin neitsyt tuloa Dongguaniin ja Huizhouhin Kiinan nopeasti kehittyvällä Suurenlahden alueella sekä syventää Ascottin läsnäoloa Kiinan kaupungeissa Dalianissa, Haikoussa, Hongkongissa. Nantong ja Shanghai, Osaka Japanissa, Bangkok Thaimaassa ja Bandung Indonesiassa.
Herra Goh lisäsi: "Palveluhuviloissa on paljon kysyntää monissa osissa maailmaa. Vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä olemme lisänneet Ascottin salkkuun yli 5,000 yksikköä - yli 300% kasvua edellisvuodesta. Kiina on edelleen tärkein lähdemarkkinamme maailmanlaajuisesti, ja kiinalaiset muodostavat lähes neljänneksen asiakkaistamme ja kasvavat. Viimeisin laajennuksemme kahdeksalla uudella sopimuksella seitsemään Kiinan kaupunkiin lisää entisestään Ascottin määräävää markkina-asemaa. "
Kahdeksan uuden lisäyksen myötä Ascottilla on yli 21,500 118 yksikköä 33 kiinteistössä maan XNUMX kaupungissa. Äskettäin turvatut kiinteistöt ovat Ascott Songshan Dongguan -järvi, Citadines Songshan -järvi Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somersetin kultaisen kivikellarin viinitila Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Järvi Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Purple Apartment Nantong Kong.
Japanissa Ascottilla on yli 3,100 yksikköä 24 kiinteistössä kahdeksassa kaupungissa. Osakassa tulevan ensimmäisen Citadines Apart'hotelin lisäksi Ascottilla on maassa seitsemän muuta huollettua asuntoa ja 16 kiinteistöä yritysvuokralle. Viimeisimmän JETRO Invest Japan -raportin mukaan Japanin suorien ulkomaisten sijoitusten nettomäärä oli ennätyksellisen korkea[1] ja huollettujen asuntojen kysyntä todennäköisesti kasvaa hallituksen ennakoivien ponnistelujen avulla houkutella investointeja.
Ascott on Thaimaan ja Indonesian suurin kansainvälisten palveluasuntojen omistaja-operaattori. Thaimaassa Ascottilla on 21 kiinteistöä, jotka tarjoavat yli 4,300 yksikköä Bangkokissa, Pattayalla ja Sri Rachassa. Indonesiassa, kun vuonna 2019 avautuva Somerset Asia Afrika Bandung lisätään, Ascottilla on yli 3,000 yksikköä 17 kiinteistössä seitsemässä kaupungissa.
