Lähi-idän ja Pohjois-Afrikan hotellien käyttöaste nousi huhtikuussa 78.2 prosenttiin, mutta se ei riittänyt estämään voittotason laskua kahdeksatta peräkkäistä kuukautta viimeisimpien täyden palvelun hotelleja seuranneiden tietojen mukaan.
MENA-alueen hotellivoitto huonetta kohti laski kuukaudessa 2.9 prosenttia 92.95 dollariin. Laskusta huolimatta tämä oli korkea vuonna 2019 ja 9.1 prosenttia enemmän kuin edellisen vuoden GOPPAR-luku, 85.19 dollaria.
Vaikka käyttöaste oli kasvanut, keskimääräinen huonehinta laski 4.1 prosenttia YYY: stä 169.65 dollariin. Yhdistelmä vastasi 1.0 prosentin YOY-pudotusta RevPARissa 132.70 dollariin.
RevPARin lisäksi alueen hotellit kärsivät liitännäistuloista 0.7 prosenttia, mikä vaikutti TRevPARin 0.9 prosentin laskuun 226.40 dollariin. Tämä oli myös huippu vuodelle 2019.
MENA-hotellien tuloskehitykseen vaikuttivat edelleen nousevat palkkakustannukset, jotka nousivat 1.6 prosenttia YYY: stä 57.98 dollariin per huone / huone. Tämä vastaa 25.6 prosenttia kokonaistuloista.
Tuloksen ja tappion keskeiset tunnusluvut - Lähi-itä ja Afrikka (Yhdysvaltain dollareina)
Huhtikuu 2019 v. Huhtikuu 2018
RevPAR: -1.0% - 132.70 $
TREVPAR: -0.9% - 226.40 dollaria
Palkkasumma: + 1.6% - 57.98 dollaria
GOPPAR: -2.9% - 92.95 $
"Huoneiden käyttöasteen lähes tasainen YOY-kasvu viimeisten 24 kuukauden aikana nopean tarjonnan lisääntyessä on ollut positiivinen tarina Lähi-idän ja Pohjois-Afrikan hotelleille. Haasteena on edelleen laskeva ADR ja siten myös bruttoliikevoitto ”, sanoi Michael Grove, EMEA: n hotellintiedustelupäällikkö, HotStats.
Abu Dhabin hotellit menettivät niukasti neljännen peräkkäisen YOY-voiton kasvun kuukauden tässä kuussa, kun GOPPAR laski 0.3 prosenttia 73.38 dollariin.
Alueen suorituskykyä heijastamalla voiton lasku tapahtui huolimatta huoneiden käyttöasteesta, jotka nousivat 87.1 prosenttiin, ylittäen viimeisimmän 86.6 prosentin ennätyksen marraskuussa 2017.
Laajemman tarinan mukaan ARR laski kuitenkin kuukaudessa 3.7 prosenttia 127.65 dollariin.
Nopeuden lasku pyyhkäisi volyymin ja liitännäistulojen kasvun ja vaikutti 1.1 prosentin laskuun TRevPARissa 205.88 dollariin.
Tuloslaskelmat laskivat myös huolimatta 0.9 prosentin säästöistä palkanlaskennassa käytettävissä olevaa huonetta kohti, koska kaupungin hotellit näyttävät saavan takaisin tämän toimenpiteen hallinnan.
Tuloksen ja tappion keskeiset tunnusluvut - Abu Dhabi (Yhdysvaltain dollareina)
Huhtikuu 2019 v. Huhtikuu 2018
RevPAR: -1.7% - 111.16 $
TREVPAR: -1.1% - 205.88 dollaria
Palkkasumma: -0.9% - 55.53 $
GOPPAR: -0.3% - 73.38 $
Toisin kuin koko alueen lasku, Manaman hotellit nauttivat toisena peräkkäisenä kuukautena voimakasta GOPPAR-kasvua, jota auttoi F1 Gulf Air Grand Prix, joka auttoi varmistamaan 9.1 prosentin kasvun huonetta kohti 59.82 dollariin.
Huoneiden käyttöaste oli jälleen liikkeellepaneva voima voitto kasvoi, kasvoi 7.6 prosenttiyksikköä 65.0 prosenttiin, mikä kasvatti 12.2 prosentin YK: n kasvua RevPARissa 105.76 dollariin.
Lisätulojen 3.0 prosentin nousu 57.95 dollariin auttoi varmistamaan 8.8 prosentin kasvun TRevPARissa kuukaudessa 163.71 dollariin.
Ainoa pieni pettymys Manama-hotellien vahvasta esityksestä tässä kuussa oli 4.9-prosenttinen YOY-palkanlaskenta 45.42 dollariin per huone.
Voitto & tappio - tunnusluvut - Manama (Yhdysvaltain dollareina)
Huhtikuu 2019 v. Huhtikuu 2018
RevPAR: + 12.2% - 105.76 $
TREVPAR: + 8.8% - 163.71 $
Palkkasumma: + 4.9% - 45.42 dollaria
GOPPAR: + 9.1% - 59.82 dollaria
