Times Square on maailman keskus. Miljoonat kuulevat tämän joka vuosi, kun pallo putoaa uudenvuodeksi New Yorkiin.
Hilton Times Square Hotelli rakennettiin alun perin vuonna 2000. Hotellissa on modernistinen pääjulkisivun geometrinen julkisivu, jonka on innoittanut kuuluisa taiteilija Piet Mondrian, sekä pysyvästi valaistu suuri teltta.
Siitä tuli yksi Time Squaren naapuruston kuvakkeista.
Huoneita, jotka myytiin 720.00 dollaria normaalina aikana, on nyt saatavana 120.00 dollaria -
COVID-19 on lyönyt kovasti New Yorkin vieraanvaraisuusalaa, ja tietysti se on lyönyt New Yorkin matka- ja matkailualaa kuin ydinpommi.
11. syyskuuta 2001 kuoli 2977 ihmistä. Hilton New York Times Square avasi juuri ja aiheutti valtavan tappion hyökkäyksen jälkeen.
Tästä päivästä lähtien New Yorkin osavaltiossa kuoli COVID-33,065: ssä 19 12 ihmistä. Se on melkein XNUMX kertaa niin paljon ihmisiä kuin kaksoistornien hyökkäys.
Ei vain Hilton voi kutsua sitä lopettamaan.
Tämän viikon ilmoitus legendaarisen 44-kerroksisen Hilton Times Square -hotellin pysyvästä sulkemisesta New Yorkin sydämessä oli herätyskello valloitetulle vieraanvaraisuusalalle, etenkin kaupunkimarkkinoilla, jotka kärsivät koronaviruksen aiheuttamasta matkailukuivuudesta.
Siirtyminen johtuu Ashford Hospitalityn aiemmin tällä viikolla tekemästä päätöksestä luovuttaa äskettäin ostettujen Embassy Suitesinsa avaimet Midtown Westissä lainanantajalleen sen jälkeen, kun kiinteistösijoittajien luottamus jäi jälkeen velanmaksuista.
Itse asiassa 34% pelkästään New Yorkin hotelleista on tällä hetkellä rikollisia, ja vieraanvaraisuusinvestointipankki Robert Douglas näkee enemmän hotelleja sulkemisvaarassa.
Suurin osa hotelleista käyttää pääomavaroja korkomaksujen kattamiseen lähitulevaisuudessa, ja valtaosa New Yorkin hotelleista on jäänyt lainanhoitotesteistä, jotka johtavat kassavirran pyyhkäisemiseen ja rajoittavat lainanantajan sopimuksen puuttumista. lainojen jatkaminen, joka normaalisti olisi automaattista.
Neljätoista New Yorkin kiinteistöä, joilla on lainaa kaupallisissa asuntolainatakuudellisissa arvopapereissa, on 60 päivää tai enemmän maksun jälkeen, Treppin arvopaperistettujen asuntolainojen tietokannan mukaan. Yksittäisten lainojen seuranta, Meatpacking District -hotellin Standard-hotelli, Financial Inn -hotellin Holiday Inn ja Tryp by Wyndham Times Square South ovat olleet maksukyvyttömät.
Suuri osa näistä hotelleista sijaitsee Times Squaren ja Midtownin ympäristössä, New Yorkin kaupunginosissa, jotka houkuttelevat tyypillisesti tuhansia turisteja ja ovat suosittuja yöpymispaikkoja liikematkailijoille.
Broadway on aina luonnollinen piirre kansainvälisille matkailijoille, ja yöpyminen läheisessä hotellissa on usein osa kokemusta. Mutta näyttelyiden, joiden ei odoteta palaavan Suurelle Valkoiselle Tielle vasta ensi vuonna, hotellit suurimpien teatterien lähellä ovat lähes tyhjät.
Jo ennen koronaviruspandemiaa asiantuntijat olivat huolissaan siitä, että New Yorkissa oli liikaa hotellihuoneita. Viimeisen viiden vuoden aikana kehittäjät ovat lisänneet Big Appleen enemmän hotellihuoneita kuin mikään muu markkina Yhdysvalloissa - 6,131 vuonna 2019, kun vuoden 3,696 2018 huonetta, hotellihallinta-analyysiyrityksen Smith Travel Researchin mukaan.
Vielä on nähtävissä, löytävätkö nykyiset hotellien omistajat keinot maksaa velkansa ja pitää valot päällä.
Monet hotellit suljetaan ehdottomasti, varsinkin ne, jotka alun perin olivat muunnoksia asuinalueista hotelleiksi ja sijaitsevat enemmän asuinalueilla.
Tarkoitukseen rakennettuja hotelleja, kuten Hilton Times Squarea, on vaikeampaa muuntaa, eivätkä ne sijaitse perinteisillä asuinalueilla. Näissä tapauksissa on melko selvää, että omistajat pelaavat kovaa palloa ammattiliittojen kanssa ja avaavat uudelleen, vaikka ehkä uudella omistuksella, jos he voivat saada mielekkäitä myönnytyksiä.
American Hotel & Lodging Association ja muut edunvalvontaryhmät ajavat kongressia jatkamaan lisärahoitusta, kun Paycheck Protection Program -lainat kuivuvat, jolloin omistajien huolenaiheet lisääntyvät.
