Myönteinen mutta riittämätön askel: Pariisi yrittää torjua laittomia Airbnb-vuokria

- Pariisin kaupunki ehdottaa hanketta, jonka tavoitteena on laittoman armahdus Airbnb omistajat vastineeksi kiinteistöistään palata pitkäaikaisille vuokramarkkinoille.

Alan asiantuntijoiden mukaan Pariisin kaupunki, joka on ottanut käyttöön useita sortotoimenpiteitä laittomilta vertaisverkkoilta vastaan, on monien tärkeimpien kohteiden tavoin nähnyt pitkäaikaisen vuokrakannan kutistuvan ja paikallisten hinnoittelevan Airbnb jatkaa kasvuaan, käyttää nyt pehmeämpää lähestymistapaa palauttaakseen joitain ominaisuuksia pitkäaikaisille markkinoille.

Vaikka se on askel oikeaan suuntaan, projekti ei todennäköisesti muuta syvästi paikallista kiinteistömaisemaa. Pariisin kaupungin mukaan laittomasta vuokrauksesta määrätty keskimääräinen sakko oli 13,000 euroa vuonna 2018, mikä lyhytaikaisen vuokrauksen keskimääräisten tulojen perusteella ei todennäköisesti pidä kiinteistönomistajia.

Lisäksi on arvioitu, että suurin osa vertaisvuokrauksista Ranskan pääkaupungissa ei noudata sääntöjä - rajoittamalla ne kolmeen kuukauteen vuodessa, mikä vie yli 34,000 XNUMX kiinteistöä normaalimarkkinoilta.

Koska sääntöjen noudattamisen valvomiseksi ja rikollisten kiinni ottamiseksi on hyvin rajallinen kyky, on vaikea nähdä, miten tämä ehdotus murtaisi tämän erittäin tuottoisan yrityksen. Suuremmat sakot, kuten Amsterdamissa, jossa suunnitelma on kumoettu, siitä lähtien sakkojen maksaminen omistajille jopa 400,000 XNUMX euroon laittomasta vuokrauksesta antaisi enemmän painoarvoa tälle hankkeelle.

Tästä huolimatta se voi hyötyä YK: n odottamattomasta avusta Covid-19, mikä johti varausten huomattavaan laskuun vuonna 2020 ja saattaa kestää kauemmin kuin alun perin odotettiin, mikä antoi viallisille vuokranantajille mahdollisuuden hyötyä edelleen omaisuudestaan ​​kriisin aikana.

#uudelleenrakentaminenmatka