Starwood Capital Group, johtava maailmanlaajuinen yksityinen sijoitusyhtiö, ilmoitti tänään, että määräysvallassa oleva tytäryhtiö on ostanut neljän pitkäaikaisen oleskelun hotellin ja yhden asuinkompleksin Lontoosta hintaan 206 miljoonaa puntaa (312 miljoonaa dollaria).

Hotellikiinteistöt sijaitsevat kahdella Lontoon tärkeimmistä nousevista osamarkkinoista: Tower Bridge/Bermondsey ja Earls Court/Kensington. Vuonna 2008 valmistuneisiin, mutta tällä hetkellä keskeneräisiin ja osittain toimiviin hotelleihin tulee valmistuessaan lähes 650 asuntoa. Yksiköissä on huoneistomaisia mukavuuksia, kuten täysin varustettu minikeittiö, olohuone ja ruokailutila sekä pesukone/kuivausrumpu. Lisäksi hotellit tarjoavat yli 25,000 XNUMX neliöjalkaa liike- ja toimistotilaa, mukaan lukien monia uusia vieraiden mukavuuksia, kuten sosiaalisia auloja, oleskelutiloja ja kuntosaleja.

Asuinkompleksi, johon tulee valmistuessaan yli 60 tasokasta asuntoa, tarjoaa asukkaille suoran pääsyn Bermondsey Streetin kuuluisiin baareihin, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin, sekä useita maanalaisia pysäköintipaikkoja ja yli 15,000 XNUMX neliöjalkaa liiketilaa.

"Olemme innoissamme voidessamme vakiinnuttaa asemamme johtavana toimijana pitkäaikaisten hotellien/palveluhuoneistojen markkinoilla, joiden uskomme olevan yksi lupaavimmista ja alitoimitetuimmista kiinteistöalasta Lontoossa tänään", sanoi Cody Bradshaw, Senior Vice President. ja Starwood Capital Groupin eurooppalaisten hotellien johtaja. "Tämä onnistunut markkinoiden ulkopuolinen hankinta ainutlaatuisesta Lontoon kiinteistöportfoliosta kuvastaa Starwood Capital Groupin kykyä jäsentää ja toteuttaa win-win-ratkaisuja monimutkaisimmissakin tilanteissa."

Vakiintuneen suhteen pohjalta Starwood Capital Group osti salkun saatuaan päätökseen Irlannin National Asset Management Agencyn (NAMA) ja Duff & Phelpsin johtaman hallinto- ja yrityksen vapaaehtoisen järjestelyprosessin. Starwood Capital Group osti elokuussa 2013 järjestämättömän lainasalkun NAMAlta 39 kiinteistön vakuutena, keskittymällä Dubliniin.

Tietoja Starwood Capital Groupista
Starwood Capital Group on yksityinen sijoitusyhtiö, jonka pääpaino on globaalissa kiinteistössä. Yrityksellä on pääkonttori Greenwichissä, CT:ssä, ja sillä on 12 toimistoa kuudessa maassa ympäri maailmaa. Starwood Capital Group on kerännyt yli 30 miljardia dollaria osakepääomaa perustamisensa jälkeen vuonna 1991 ja hallinnoi tällä hetkellä yli 38 miljardin dollarin omaisuutta. Yritys on sijoittanut lähes kaikkiin kiinteistöryhmiin maailmanlaajuisesti, vaihtaen opportunistisesti maantieteellisiä alueita ja sijoituksia pääomapinossa riski-tuottodynamiikan kehittyessä. Starwood Capital Group ja sen tytäryhtiöt ovat yli kahden vuosikymmenen ajan toteuttaneet menestyksekkäästi sijoitusstrategiaa, joka käsittää yritysten rakentamisen kiinteistösalkkujen ympärille sekä yksityisillä että julkisilla markkinoilla.

MITÄ TÄSTÄ ARTIKKELASTA OTTAA POIS:

Asuinkompleksi, johon tulee valmistuessaan yli 60 tasokasta asuntoa, tarjoaa asukkaille suoran pääsyn Bermondsey Streetin kuuluisiin baareihin, ravintoloihin ja ostosmahdollisuuksiin, sekä useita maanalaisia pysäköintipaikkoja ja yli 15,000 XNUMX neliöjalkaa liiketilaa.
“We are excited to establish ourselves as a leading player in the extended-stay hotel/serviced apartment market, which we believe is one of the most promising and under-supplied real estate sectors in London today,”.
The Firm has invested in virtually every class of real estate on a global basis, opportunistically shifting geographies and changing positions in the capital stack as risk-reward dynamics evolve.