Ison-Britannian hotellit ovat rekisteröineet voittojen laskun edellisvuodesta, mikä oli hotellien omistajien ja operaattoreiden valitettavaksi havainnollinen vuosi 2019 yhtä hyvin. Koko vuoden 2019 Ison-Britannian hotellit kirjasivat 0.2% lasku GOPPARissa edellisen vuoden aikana.

GOPPAR laski 2.4% YYY tammikuussa, koska Ison-Britannian hotellimiehet eivät kyenneet hälventämään suurinta osaa vuodesta 2019 hallitsevaa huonekohtaista voittoa. Manner-Euroopasta tulevien matkustajien odota ja katso -asenne yhdessä lisääntyneen kilpailun kanssa Hotellihuoneiden tarjonnan laajentuminen markkinoilla ovat kaksi päätekijää näiden tulosten taustalla.

Vuokrausaste pysyi tammikuussa 64.8 prosentissa, täsmälleen sama kuin vuotta aiemmin. Ison-Britannian hotellien omistajat onnistuivat kuitenkin hallitsemaan korkeammat hinnat, ja keskimääräinen huonehinta kirjasi 1.5%: n nousun, joka ajoi 1.4% YOY-nousun RevPARissa. Myös muut kuin huoneet -tuotteet käytettävissä olevaa huonetta kohti kasvoivat hieman, 0.5%, johtuen pääasiassa F&B -yksikön 0.3% YOY-lisäyksestä. Kaiken kaikkiaan TRevPAR kasvoi 1.1% tammikuuhun 2019 verrattuna.

Työvoimakustannusten kasvu oli kuitenkin nopeampaa kuin tulot, mikä heikensi virtausta. Huoneiden (3.6% YYY) ja F&B (3.8% YY) palkanlaskennan johdosta työvoimakustannukset kasvoivat 2.7%. Toisaalta yleiskustannukset kasvoivat maltillisemmin, 0.8%, mukaan lukien yleishyödyllisten kulujen 4.5%: n lasku. Tämän seurauksena Ison-Britannian hotellien voitonmuunnos oli 24.1% kokonaistuloista, mikä on 0.8 prosenttiyksikköä vähemmän kuin edellisenä vuonna.

Päinvastoin, Newcastlen hotellimiehet todistivat olevansa joustavat mestarit tammikuussa, mikä osoittaa, että hotellien hallinta ylittää tulojen tuottamisen. He eivät vain saavuttaneet 18.6% YY-voittoa käytettävissä olevaa huonetta kohti, mutta he tekivät niin huolimatta ylimmän mittarin voimakkaasta supistumisesta.

Sekä käyttöasteen (laski 2.8 prosenttiyksikköä vuodessa) että keskimääräisen määrän (laski 1.0% YOY) laskun myötä RevPAR laski 5.2% tammikuuhun 2019 verrattuna. Muut osastot jakivat tämän laskutrendin. F&B: ssä käytettävissä olevaa huonetta kohti laskettua tuloa vähennettiin 10.2% YOY, mikä johti muiden huoneiden tuottojen 8.6% YOY -laskuun. TRevPAR romahti tämän seurauksena ja oli 6.2% edellisvuotta pienempi.

Siitä huolimatta Newcastlen hotellimiehet pystyivät joustamaan kustannuksia kaikilla hallinnoimilla ja jakamattomilla osastoilla kannattavuutensa parantamiseksi. Huomattakoon, että huoneiden ja F&B: n työvoimakustannuksia leikattiin YYY: lle 7.3% ja 5.9%, mikä auttoi 10.4% YOY: n alennusta työvoiman kokonaiskustannuksista. Lisäksi yleishyödyllisten kulujen 11.6 prosentin lasku edisti yleiskustannusten 11.3 prosentin laskua. Näin ollen voiton muuntaminen Newcastlessa kirjattiin 19.7 prosenttiin kokonaistuloista, mikä on 4.2 prosenttiyksikköä enemmän kuin tammikuussa 2019.

Glasgow'n hotellihuoneiden tarjonta on kasvanut nopeasti viime vuosina. Tämä kiristynyt kilpailu aiheutti käyttöasteesta ja keskimääräisestä verosta, mikä yhdessä lisääntyneiden kulujen kanssa on vaikuttanut negatiivisesti kannattavuuteen. Tarkemmin sanottuna tammikuussa Skotlannin kaupunki kirjasi 12.5%: n vähennyksen käytettävissä olevaa huonetta kohti kohti voittoa edellisen vuoden vastaavaan kuukauteen nähden, mikä merkitsi toista peräkkäistä kaksinumeroista supistumista tässä mittarissa.

Vuokrausaste nousi pienellä 0.3 prosenttiyksiköllä YYY kuukaudessa 1.8 prosentin YYY-keskimääräisen laskun kustannuksella. Tämän seurauksena RevPAR sijoittui 1.3% alle edellisen vuoden saman kuukauden. Glasgow'n hotellimiehet pystyivät kuitenkin saamaan suuremman osan vieraidensa menoista muiden osastojen kautta. Siten muiden kuin huoneiden tuotot nousivat 1.6% YYY: stä, etenkin lisäämällä 1.8% F&B -tuotteita käytettävissä olevaa huonetta kohti. Tämä auttoi kompensoimaan huoneosaston vetäytyvän ylimmän rivin, mikä johti TRevPAR: n kapeaan 0.2 prosentin laskusuuntaan.

Vaikka kokonaistulojen muutos oli suhteellisen pieni, menot vaihtelivat enemmän, mikä heikensi edelleen voittoja. Lisääntynyt palkkataso huoneissa (1.9% YYY) ja F&B (3.1% YYY) johti 2.5%: n työvoimakustannusten vuotuiseen kasvuun. Lisäksi yleiskustannukset nousivat 1.3% YYY. Glasgow'n kokonaistulojen tulosmuunnos oli 10.2% ja oli 1.4 prosenttiyksikköä pienempi kuin tammikuussa 2019.

MITÄ TÄSTÄ ARTIKKELASTA OTTAA POIS:

YOY in the month, at the expense of a 1.
As a result, profit conversion in UK hotels was recorded at 24.
UK hotels are registering a year-over-year drop in profit, which to the dismay of hotel owners and operators, was illustrative of 2019 as well.