Viimeisimmän maailmanlaajuisen täyden palvelun hotellien kyselyn mukaan eurooppalaisten hotellien huonehintatulot kasvoivat 0.7 prosenttia vuodessa huonehinnoista, mikä oli huolimatta muiden huoneiden verotulojen voimakkaasta laskusta.
Muista kuin huoneista saatavien tulojen laskun joukossa hotellit Euroopassa kärsivät ruuan ja juomien (-2.0%) sekä kokous- ja juhlatilojen (-7.1%) liikevaihdosta per vuosi käytettävissä olevaa huonetta kohti.
Sitä vastoin huonotuottojen voimakas 2.7 prosentin kasvu kompensoi jonkin verran liitännäistulojen laskua. Tämän kuukauden RevPAR-kasvua vauhditti saavutettu keskimääräinen huonehinta 3.2% edellisvuodesta 150.12 euroon, ja se oli huolimatta huonosta käyttöasteesta, joka laski 0.3 prosenttiyksikköä 68.5 prosenttiin.
Tässä kuussa saavutetun keskimääräisen huonehinnan kasvua tuki kaikkien sektorien hintojen nousu, mukaan lukien Asuntokonferenssit (+ 3.8%), Yritys (+ 4.8%) ja Ryhmävapaa-aika (+ 11.8%). Kaupallisten alojen volyymi laski kuitenkin huomattavasti, ja se laski kumulatiivisesti 3.2 prosenttiyksikköä 39.4 prosenttiin majoitetuista huonevarauksista.
Kaikissa tulo-osastoissa tapahtuneen liikkeen seurauksena Euroopan hotellien TrevPAR säilytti nousunsa, mutta huomattavasti hitaammin kuin edelliset kaksi kuukautta, vain 1.1 prosentilla edellisvuodesta, 159.40 euroon. Tämä tarkoitti, että TrevPAR-hotellien kasvu Euroopassa oli +3.1% vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä.
Lisäksi toisin kuin tammi- ja helmikuussa 2018, voittotasoon vaikutti kustannusten nousu, johon sisältyi 0.6 prosenttiyksikköä korotettu palkanlaskenta 35.2 prosenttiin kokonaistuloista.
Voitto & tappio -indikaattorit - Eurooppa (euroina)
Maaliskuu 2018 v. Maaliskuu 2017
RevPAR: + 2.7% - 102.80 €
TrevPAR: + 1.1% - 159.40 €
Palkkasumma: +0.6 pistettä 35.2%
GOPPAR: + 0.7% - 50.04 €
Vaikka eurooppalaisten hotellien tulos kasvoi yhdestoista peräkkäin peräkkäin, kuukausittainen kasvua mitattiin enemmän, vain 0.7%, 50.04 euroon. Tämä vastasi voiton muuntamista, joka oli 31.4% kokonaistuloista.
Huolimatta tuloksen huomattavasta vähäisemmästä kasvusta tässä kuussa, 37.37 euroon käytettävissä olevaa huonetta kohti, vuoden 1 ensimmäisen vuosineljänneksen GOPPAR-tasot olivat runsaat 2018% korkeammat kuin vuoden 6.8 vastaavana ajankohtana.
Muiden kuin hotellihuoneiden liikevaihdon laskujen mukaan kaikkialla Euroopassa Rooman kiinteistöt vähenivät merkittävästi Ruoka & Juoma (-16.2%) - ja Kokoustilat & Juhlatilat (-23.1%) -tuloja käytettävissä olevaa huonetta kohti.
Tätä laskua pahentaa entisestään Italian pääkaupungin hotellihuoneiden liikevaihdon huomattava lasku, joka laski 9.8% edellisvuodesta 129.43 euroon.
Voitto & tappio -indikaattorit - Rooma (euroina)
Maaliskuu 2018 v. Maaliskuu 2017
RevPAR: -9.8% - 129.43 €
TrevPAR: -12.1% - 203.92 €
Palkkasumma: +11.8 pistettä 49.2%
GOPPAR: -37.5% - 27.80 €
Vaikka Rooman hotellit kasvattivat maaliskuussa saavutettua keskimääräistä huonehintaa 2.8% vuodentakaisesta 210.52 euroon, se hävisi kokonaan huoneiden käyttöasteen laskusta 8.6 prosenttiyksiköllä 61.5%: iin, koska kaupungin hotellimiehet taistella laskevalla volyymillä kaikilla markkinasegmenteillä.
Lasku tässä kuussa jatkoi vuoden 1 ensimmäisen vuosineljänneksen kehitystä, jonka mukaan RevPAR hotellit Italian pääkaupungissa ovat laskeneet 2018% edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta johtuen huoneiden käyttöasteen laskusta 2.3 prosenttiyksikköä 5.8%: iin.
Kaikkien tulo-osastojen välisen liikkeen seurauksena Rooman hotellien TrevPAR laski maaliskuussa 12.1% 203.92 euroon.
Palkanlaskenta kasvoi 11.8 prosenttiyksikköä edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna 49.2 prosenttiin kokonaistuloista, mikä lisäsi painostusta Rooman hotellimiehille ja vaikutti maaliskuussa GOPPAR: n 37.5 prosentin laskuun 27.80 euroon. Tämä vastaa alhaisen 13.6 prosentin voiton muuntamista.
"Vaikka Rooman hotellit eivät ole koskaan olleet Euroopan kannattavimpia korkeiden työvoimakustannusten takia, tämä on ollut erityisen huono alku vuodelle. Tuloksen muuntaminen on kirjattu vain 6 prosenttiin kokonaistuloista vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä.
Ja vaikka vuoden kolme ensimmäistä kuukautta ovat perinteisesti hiljaisimmat hotellit Italian pääkaupungissa, kaikki katseet kohdistuvat ensi kuun suorituskykyyn, mikä voi asettaa hälytyskellot soittamaan omistajille ja operaattoreille, jos se on jälleen kuukauden lasku volyymissä, etenkin vapaa-ajan segmentissä ”, sanoi HotStatsin toimitusjohtaja Pablo Alonso.
Rooman hotellien huonekohtaisen voiton laskun mukaisesti Prahan kiinteistöt laskivat maaliskuussa 0.5% edellisvuodesta.
Hieman yllättäen voiton lasku johtui RevPAR: n voimakkaasta 3.9%: n kasvusta 67.62 euroon, kun Tšekin pääkaupungin hotellien huoneiden käyttöaste nousi 2.6 prosenttiyksikköä 73.0 prosenttiin. 0.3%: n nousu saavutettu keskimääräinen huonehinta 92.66 euroon.
Huippuluokan tulot Prahan hotelleissa tässä kuussa johtuivat pääasiassa vapaa-ajan sektorin kasvusta, johon sisältyi yksityisen vapaa-ajan (+ 11.6%) ja ryhmäviihde (+ 13.6%) -segmentin kasvu.
Prahan hotellit kärsivät kuitenkin myös muiden huoneiden kuin tulojen laskusta, joihin sisältyi Ruoka & Juoma (-2.0%) - ja Kokoustilat & Juhlatilat (-8.2%) -tulot käytettävissä olevaa huonetta kohti, mikä vähensi vuoden TrevPARin kuukausittainen kasvu vain + 1.0% 113.08 euroon.
Voitto & tappio - tunnusluvut - Praha (euroina)
Maaliskuu 2018 v. Maaliskuu 2017
RevPAR: + 3.9% - 67.62 €
TrevPAR: + 1.0% - 113.08 €
Palkkasumma: +1.8 pistettä 27.7%
GOPPAR: -0.5% - 42.18 €
Muiden kuin huoneiden tuotot laskivat, mutta Prahan hotellien toimintakustannukset kasvoivat, mikä näkyy palkkojen 1.8 prosenttiyksikön kasvulla 27.7 prosenttiin kokonaistuloista sekä 0.4 prosentin yleiskustannusten kasvuun, joka kasvoi 23.8 prosenttiin kokonaismäärästä. tulot.
Tämän seurauksena huonevoitto Prahan hotelleissa laski 0.5% maaliskuussa 42.18 euroon ja vaikutti Tšekin pääkaupungin GOPPAR-tason 3.2 prosentin laskuun vuoden 1 ensimmäisellä neljänneksellä, mikä on huolimatta RevPAR: n 2018 prosentin kasvusta. kirjattu vuoden kolmen ensimmäisen kuukauden aikana.
