Maaliskuun tiedoissa kuvattu hotellien maailmanlaajuisen liikevaihdon ja tuloskehityksen todellinen lasku jatkoi vapaata pudotustaan huhtikuussa, jota leimasivat dramaattiset vuotuiset laskut koko toiminta-alueella. YOY-vertailussa kasvava kuilu viittaa siihen, että kuukausittainen suorituskyvyn mittaus voi olla luotettavampi seuraamaan palautumista Covid-19 aikakauslehti, jonka merkit ovat hitaasti nousemassa ulos Kiinasta ja viittaavat siihen, että muut globaalit taskut ovat kuukauden päässä mahdollisesta noususta.
Kun maailmanlaajuiset COVID-19-tapaukset kasvavat jatkuvasti, matkailualalla on suuri kipu, varsinkin kun katsotaan takaisin huhtikuuhun, kuukausi, jolloin monet hotellit pysyivät suljettuina vieraille, jotka huolimatta eivät varanneet huoneita voimakkaasti.
Suuri osa maailman alueista ja kaupungeista pysyi sammutustilassa, mikä vaikutti negatiivisesti suorituskykyyn. Bruttoliikevoitto käytettävissä olevaa huonetta kohti (GOPPAR) odotti kolminumeroisen YY-prosenttimäärän laskevan alueittain: Yhdysvallat (lasku 122.8%), Eurooppa (lasku 131.9%), Aasia-Tyynenmeren alue (lasku 124.1%), Lähi-itä (lasku 115.3%) .
Luvut olivat suuntaus, joka alkoi Kiinassa helmikuussa Wuhanin tammikuun lopun sulkemisen jälkeen, ja ne siirrettiin tartuntana ympäri maapalloa osoittamatta lainkaan pettymystä.
Yhdysvaltain mieliala
Vaikka monet nyt, mukaan lukien presidentti Donald Trump, houkuttelevat valtioita avaamaan uudelleen, huhtikuu oli lukituskuukausi. Varaustilanteen odotettiin olevan kauhistuttava ja yhdistettynä keskimääräiseen huonehintaan lähes 50% YOY-laskuun, mikä johti 95.2%: n YYY-laskuun RevPARissa. Huonetulojen jyrkkä lasku yhdistettynä periaatteessa nollaan F & B-voittoon johti kokonaistulojen (TRevPAR) pudotukseen 95% YY.
Huhtikuu oli erityisen julma kuukausi New Yorkille, joka oli Yhdysvaltojen COVID-19-pandemian keskipiste. Kuukaudet lisääntyivät kuukaudessa; hyvä uutinen on, että uudet tapaukset laskivat kuukauden loppupuolelle, joka jatkui toukokuuhun. New Yorkin hotelleissa GOPPAR romahti -50.60 dollariin, 145.7%: n lasku viime vuoden samaan aikaan.
American Hotel & Lodging Associationin mukaan noin 70% hotellihuoneista oli tyhjiä kaikkialla Yhdysvalloissa 20. toukokuuta lähtien; tämä tuhansien hotellien lisäksi suljettiin kokonaan. Avoimina olevien hotellien osalta operaattorit ovat merkittävästi vähentäneet toimintaansa sulkemalla vierashuoneiden ja kokoustilojen tilauksen sekä keskeyttämällä F&B -myymälän toiminnan. Vaikka monet muuttuvat kustannukset on poistettu, on olemassa joitain kiinteitä kustannuksia, joihin käyttöasteen tai myynnin vaihtelut eivät vaikuta. Leikattujen toimintojen seurauksena yleiskustannukset laskivat 66.6% YYY, kun taas työvoimakustannukset laskivat 73.5% YYY. Kaikki jakamattomat kulut laskivat kaksinumeroisina prosentteina.
Kustannussäästöt eivät kuitenkaan vaimentaneet voittoa. Toisen peräkkäisen kuukauden aikana GOPPAR muuttui negatiiviseksi -26.34 dollariin, mikä on 122.8% YYY-lasku ja 107% suurempi kuin maaliskuu.
Tulosindikaattorit - Yhdysvallat yhteensä (Yhdysvaltain dollareina)
| CPI | Huhtikuu 2020 v. Huhtikuu 2019 | YTD 2020 v.YTD 2019 |
| RevPAR | -95.2% - 8.81 $ | -42.8% - 97.43 $ |
| TREVPAR | -95.0% - 14.40 $ | -41.3% - 159.32 $ |
| Palkanlaskenta PAR | -73.5% - 25.54 $ | -22.7% - 74.28 $ |
| GOPPAR | -122.8% - -26.34 dollariin | -67.7% - 32.62 $ |
Eurooppalainen kohtaus
Yhdysvaltojen tavoin Eurooppa oli syvällä punaisessa huhtikuussa. Itse asiassa numerot olivat hämmästyttävän samanlaisia. Luotettavana merkkinä ilmoitetaan, että uudet COVID-19 -tapaukset ovat pudonneet Euroopan pääkaupunkien yli, kun Euroopan unioni on valmis avaamaan uudelleen matkailijoille. (Euroopan matkailualan osuus on noin 10% koko EU: n taloudellisesta tuotoksesta.) Mutta se tapahtuu myöhemmin tänä kesänä, ja sillä ei ollut juurikaan vaikutusta huhtikuun tietoihin, kun maat pysyivät lukkiutuneina.
Alle 10%: n käyttöaste ja 43%: n laskusuhde laski 95.4%: n lasku RevPAR: ssa. TRevPAR alensi 93.2% YYY: stä keskituototulojen vähyyden ja huonemyynnin puuttuessa.
Huolimatta siitä, että yleiskustannukset laskivat kuukaudessa 59% YYY yhdessä työvoimakustannusten 70.2% laskun kanssa, menetettyjen tulojen huomattava määrä johti GOPPAR: n 131.9% YY: n laskuun -17.80 euroon, toisena peräkkäisenä kuukautena negatiivisena GOPPAR ja 113% enemmän kuin maaliskuussa.
Tulosindikaattorit - Koko Eurooppa (euroina)
| CPI | Huhtikuu 2020 v. Huhtikuu 2019 | YTD 2020 v.YTD 2019 |
| RevPAR | -95.4% - 5.31 € | -41.8% - 58.39 € |
| TREVPAR | -93.2% - 11.51 € | -39.3% - 92.65 € |
| Palkanlaskenta PAR | -70.2% - 16.35 € | -22.4% - 41.67 € |
| GOPPAR | -131.9% - 17.80 € | -74.1% - 11.26 € |
Katse itään APAC: iin
Vaikka Aasian ja Tyynenmeren alueiden kokonaislukumäärä pysyi masentuneena huhtikuussa, Kiinassa syntyi joitain toivotoiveita.
APAC: lla kokonaisuutena oli suhteellisen vahva vuokrausaste muihin alueisiin verrattuna, saavuttaen 20% kuukaudessa. Silti RevPAR laski 83.8% YY, koska keskimääräinen huonehinta laski 39% YYY.
Myös TRevPAR kärsi, laski 83.3% YYY: stä ruoan ja juomien raskaiden YOY-menetysten keskellä, sekä ansaitut liitännäistulot. Katsaus F&B: n tuloihin paljastaa ymmärrettävän alaspäin suuntautuvan laskun, joka on huhtikuussa 7.85 dollaria käytettävissä olevaa huonetta kohti, laskua 86% tammikuusta.
Aasian ja Tyynenmeren kulutustarina oli samanlainen kuin muilla globaaleilla alueilla. Kokonaiskulut laskivat 51.3% YYY, kun taas työvoimakustannukset laskivat 49.5%. Yleiskustannukset laskivat 54% YY, mikä johtui suurten energiamäärien kulutuksesta.
Kuukauden GOPPAR laski 124.1% ja oli -13.92 dollaria, mikä oli melkein 3 dollaria negatiivisempi kuin maaliskuussa.
Vaikka Aasian ja Tyynenmeren alueella kokonaisuudessaan näytetään aikoja osoittavat luvut, Kiina on edelleen sopusointuisessa tilassa, mutta nousee ylöspäin. Toisen peräkkäisen kuukauden aikana vuokrausaste nousi 10 prosenttiyksikköä enemmän kuin maaliskuussa (vaikka laski silti 44.5 prosenttiyksikköä YYY).
Kaiken kaikkiaan keskeisissä suorituskykyindikaattoreissa tapahtui lisäparannuksia, mukaan lukien TRevPAR, joka parani maaliskuussa 73% ja oli 30.29 dollaria.
Sillä välin GOPPAR on hitaasti etenemässä takaisin positiivisuuteen. Tammikuun jälkeen, jolloin GOPPAR oli 20.70 dollaria, se muuttui negatiiviseksi seuraavina kuukausina, alkaen helmikuussa -28.31 dollarista. Jokainen seuraava kuukausi on kuitenkin parantunut, ja huhtikuun GOPPAR-kello oli -2.57 dollaria - laski 106.2% YYY, mutta 90% enemmän kuin helmikuun GOPPAR ja 75% paremmin kuin maaliskuun kokonaismäärä.
Tulosindikaattorit - APAC yhteensä (Yhdysvaltain dollareina)
| CPI | Huhtikuu 2020 v. Huhtikuu 2019 | YTD 2020 v.YTD 2019 |
| RevPAR | -83.8% - 16.17 $ | -57.1% - 41.31 $ |
| TREVPAR | -83.3% - 27.35 $ | -55.1% - 73.97 $ |
| Palkanlaskenta PAR | -49.5% - 23.99 $ | -27.6% - 34.50 $ |
| GOPPAR | -124.1% - -13.92 dollariin | -91.3% - 5.01 $ |
Lähi-idän huonovointisuus
Lähi-idällä ei ollut sellaista onnea paeta voittokipuja huhtikuussa. Vaikka vuokrausaste nousi lähes 20 prosenttiin kuukaudessa, keskimääräinen osuus laski edelleen 32.8%, minkä seurauksena RevPAR laski 83% YYY. TRevPAR laski 85.4% YY, kun taas GOPPAR laski 115.3% YYY.
Ramadan (23. huhtikuuta - 23. toukokuuta) ei juurikaan parantanut hotellien suorituskykyä, koska jopa osittainen keventäminen pyhän kuukauden aikana johti infektioiden piikkiin.
Samaan aikaan Dubaissa on kammottavampi kuva, jossa Dubain kauppakamarin äskettäin tekemä tutkimus paljasti, että 70% emiraatin yrityksistä odotti sulkeutuvan seuraavan kuuden kuukauden aikana. Dubai on yksi Persianlahden monipuolisimmista talouksista ja erittäin riippuvainen matka- ja matkailudollareista. Tutkimuksessa noin 74% matka- ja matkailuyrityksistä ilmoitti sulkevansa pelkästään seuraavan kuukauden aikana.
Huhtikuussa Dubaissa GOPPAR laski -31.29 dollariin, 122%: n lasku edellisvuoden vastaavaan aikaan.
Tulosindikaattorit - Lähi-itä yhteensä (Yhdysvaltain dollareina)
| CPI | Huhtikuu 2020 v. Huhtikuu 2019 | YTD 2020 v.YTD 2019 |
| RevPAR | -83.0% - 22.97 $ | -39.7% - 77.44 $ |
| TREVPAR | -85.4% - 34.28 $ | -40.1% - 133.23 $ |
| Palkanlaskenta PAR | -52.3% - 28.57 $ | -22.7% - 45.84 $ |
| GOPPAR | -115.3% - -14.62 dollariin | -57.9% - 36.83 $ |
näkymät
Tässä vaiheessa, noin neljä kuukautta pandemiasta, COVID-19: n vahingollinen ja laaja vaikutus on nyt ilmeinen. Sellaisena se on käytännössä poistanut tarpeen vuosittaisen suorituskyvyn mittaamisesta. Parannus mitataan vauvavaiheilla, mikä tarjoaa selkeän tapauksen kuukausittaiseen vertailuun, kun maailmanlaajuinen hotelliteollisuus haluaa rakentaa itsensä takaisin, yksi hotelli avautuu kerrallaan.
Se ei ole yksin pyrkimyksissä. Vaikka markkinoiden ajamisen odotetaan tukevan vapaa-ajan kysyntää lähitulevaisuudessa, ilman hissien elpyminen on avain hotellialan toipumiseen. Kysymys - ”Jos avaat sen, tulevatko he?” - riippuu tasapainossa.
#uudelleenrakentaminenmatka
