Löydä loma tai loma-asunto Ranskasta? Airbnb on helppo ja suosittu vastaus - ja se osoittaa miksi. Ranska ei ole sotatilassa Airbnb: n kanssa, kuten esimerkiksi Havaiji. Ranska on edelleen suurimman online-hotellialustan menestystarina.
Tuoreen uutisraportin mukaan myös ranskalaiset rakastavat Airbnb: tä ja ranskalaiset rakastavat matkustaa omassa maassaan. Ranska on toiseksi suurin online-majoitusvarausalustan markkina-alue.
Sen jälkeen kun Airbnb paljasti ranskalaisen alustansa vuonna 2012, se on noussut vahvuudesta vahvuuteen. Tämän kesän lopussa juuri mennyt, Reuters ilmoitti, että foorumi oli ollut erittäin kiireinen: yli 8.5 miljoonaa ranskalaista käytti Airbnb: tä 1. kesäkuuta - 31. elokuuta. Joten miksi Airbnb on niin arvonnassa niin ranskalaisille vuokraajille kuin Ranskan vierailijoille?
Pariisi on yksi Airbnb: n suosituimmista kohteista
Kahdeksasta miljoonasta ranskalaisesta, jotka käyttävät Airbnb: tä tänä kesänä - 8% enemmän kesällä 35 -Le Parisien kertoi että 5 miljoonaa heistä päätti jäädä Ranskaan, trendi, jota tukevat tilastot vuokra-alustan ulkopuolella. Kyse ei ole vain siitä, että ranskalaiset tukevat perinteisesti kaikkea ranskalaista, vaan siksi, että Ranskan maantieteellinen sijainti sallii erilaiset ilmasto- ja vaihtelevat juhlapäivät riippumatta siitä, ovatko turistit postikortti-maaseutukylien, kansallispuistojen ja vuorten (ajatellaanpa Alpit ja Pyreneet) jälkeen, tai järvien ja rannat (Atlantin ja Välimeren rannikot). Sama pätee tietysti myös muuhun maailmaan; Ranska tarjoaa runsaasti lomamuutoksia, mikä on syy siihen, miksi se on maailman ensimmäinen vierailtu maa. Lisäksi maailma ei näytä saavan tarpeeksi Pariisia; se on edelleen ykkönen vierailtu kaupunki maailmanlaajuisesti (vuonna 2018 Pariisi oli halutuin kohde Airbnb-alustalla). Mikä tarkoittaa Airbnb: lle, se on ensisijainen markkina-alue.
Ei ole vaikea ymmärtää, miksi Ranska rakastaa Airbnb: tä, kun kiinteistönomistajat voittavat niin paljon. Toisin kuin muut vuokravaihtoehdot, kausivuokra voi tuottaa suurempia tuottoja kuin pidemmän aikavälin vuokrat, joissa lyhytaikaiset vuokrat ovat 2.6 kertaa kannattavampia kuin ympärivuotiset vuokrat.
Jopa 12 yön vuokraaminen voi olla riittävä kuukausivuokran keräämiseksi Pariisissa.
Tämä on johtanut yöpymispaikkojen räjähdykseen, ja kiinteistöjen hinnat ovat räjähtäneet entisestään, kun ihmiset ryntäävät voittoon ostamalla kaupungin toisen tai kolmannen asunnon vuokralle. Yksi vaikutus on ollut pitkäaikaisten vuokrakotien väheneminen, mitä on tapahtunut myös muualla, kuten Barcelonassa.
Ranskan lainsäädännön erityispiirteen vuoksi vuokranantajat tuntevat olonsa paremmin suojatuksi käyttämällä Airbnb: tä, koska Ranskan lainsäädännöllä on taipumus suosia vuokralaisia; vuokrasopimuksia ei koskaan uusita, ne yksinkertaisesti jatkuvat vuosi vuodelta, ja omistajien voi olla vaikea rikkoa sopimuksia, elleivät he voi tehdä valtavaa tapausta, miksi he tarvitsevat asuntoaan.
Vuonna 2018 hotelliteollisuus ajoi voimakkaasti hallitusta ottamaan käyttöön säännöksiä, jotka rajoittavat Airbnb: n mammuttilaajennusta koko Ranskassa, mutta erityisesti Pariisissa. Vastauksena asunnon vuokraamiseen sinun on ensin maksettava verot Ranskan hallitukselle (jonka Airbnb on velvollinen ilmoittamaan), toiseksi kaupungin veroon lisätään turistivero oleskeluun, ja vuokrat eivät saa ylittää enempää kuin 120 päivää yhden vuoden aikana.
Saatuista muutoksista huolimatta Pariisin pormestari käy edelleen sotaa. Lainattu julkaisussa The LocalPariisin pormestari Anne Hidalgo syytti kodin jakamisalustaa lain rikkomisesta sallimalla luetteloida 1,000 kiinteistöä, joita ei ollut rekisteröity vuokralaisiksi ranskalaisessa kaupungintalossa.
Kyllä jakamistaloudelle. Kyllä pariisilaisille, jotka vuokraavat asuntonsa muutaman päivän vuodessa saadakseen pienen lisätulon. Ei niille, jotka ansaitsevat rahaa saalistaen, tuhoamalla asuntoja ja vaarantamalla Pariisista museokaupungin.
Airbnb: n kriitikot ajattelevat, että Pariisin elämän ja naapurustojen rakennetta muutetaan vahingollisesti, kun taas monille ihmisille mahdollisuus lisätä tuloja on liian hyvä vastustamaan.
