Tammikuu 2017 MENA-ketjun hotellien markkinakatsaus julkaistiin

Kairon hotellien huonekohtaisen voiton 130 prosentin vuosikasvu tammikuussa jatkaa viimeisimpien tietojen mukaan Egyptin pääkaupungin hotellien vahvaa kehitystä viimeisten 24 kuukauden aikana.

Vuonna 32.3 tapahtuneen 2015 %:n kasvun lisäksi Kairon hotellien huonekohtainen voitto kasvoi 49.4 % vuonna 2016, mikä johtui ensisijaisesti RevPAR:n (Revenue per Available Room) 36.3 %:n kasvusta, jota vauhditti saavutetun 17.2 %:n kasvu. keskimääräinen huonehinta 62.34 dollariin.

Arabikevään jälkeisten haastavien toimintakausien ja viime vuosien turvallisuusuhkien jälkeen luottamus kaupunkiin on palannut, ja tässä kuussa hotellimajoituskysyntää lisäsi Egyptin pääkaupunki, jossa järjestetään 9. BGIICC Medical Conference.
Tämän tapahtuman kysyntä auttoi 8.7 prosenttiyksikön käyttöasteen nousua (70.5 prosenttiin) sen lisäksi, että saavutettu keskimääräinen huonehinta nousi 96.6 prosenttia vuodessa, mikä vaikutti 124.4 prosentin vuotuiseen nousuun. RevPAR, 70.80 dollariin.

Hotellien suorituskyvyn elpymistä Kairossa viime vuosina kuvaa paremmin kuin GOPPAR:n (bruttoliikevoitto vapaata huonetta kohti) 252.0 %:n kasvu viimeisen 36 kuukauden aikana 37.36 dollariin 12 kuukauden ja tammikuun 2017 välisenä aikana, kun se samana aikana oli 10.61 dollaria. kaudella 2013/14.

Huoneiden kannattavuus liukuu pois Jeddassa

Jeddan hotellihuoneiden huonetuotto laski edelleen tässä kuussa ja laski 32.0 % vuodentakaisesta, koska huonekustannusten nousu ylittää edelleen Saudi-Arabian toiseksi suurimman kaupungin hotellien huonetuottojen kasvun.

Vaikka Jeddan hotellit onnistuivat kirjaamaan 1.4 %:n nousun saavutettuun keskimääräiseen huonehintaan 12 kuukauden ja tammikuun 2017 välisenä aikana, tämän kumosi 5.0 prosenttiyksikön huoneiden käyttöasteen lasku 71.4 prosenttiin öljykriisin jatkuessa.

Lisäksi 4.05 dollarin nousu saavutetussa keskimääräisessä huonehinnassa viime vuonna on hävinnyt kokonaan huonekustannusten nousun 4.25 dollarilla 9.96 dollariin, koska tämä hinta vastaa nyt 4.6 % huonetuloista. Huoneiden myyntikustannusten 74.4 %:n nousu 12 kuukauden ja tammikuun 2017 välisenä aikana viittaa siihen, että Jeddan hotellit ovat kääntyneet online-matkatoimistojen puoleen kysynnän lisäämiseksi.

Huonetulojen ja siihen liittyvien kustannusten liikkeen seurauksena Jeddan hotellien huonetuotto huonekohtainen on laskenut 7.2 % viime vuonna 177.86 dollariin, mikä oli huoneiden palkkasumman (+8.5 %) ja huonekulujen säästöistä huolimatta. (+7.4 %).

Riyadh kamppailee pysäyttääkseen mädän, kun voitto jatkaa sukeltamista
Huonekohtaisen voiton 24.0 prosentin laskun jälkeen vuonna 2016 Riadin hotellien tulos heikkeni tammikuussa 16.2 prosenttia vuodentakaiseen verrattuna, mikä viittaa siihen, että vuonna 2017 on tulossa lisää suruja.

RevPAR:n laskua 13.9 % Riadin hotelleissa pahensi entisestään muiden osastojen, mukaan lukien ruoka ja juoma (-15.0 %) sekä konferenssi- ja juhlatilat (-20.1 %), tulojen lasku, mikä johti 14.3:een. % lasku kuukauden kokonaistuloissa.

Vaikka Riadin hotellit yrittävät pysäyttää rappeutumisen alentamalla kustannuspohjaansa, mikä on osoituksena palkanlaskennan (+10.2 %) ja yleiskulujen (+10.5 %) säästöistä, huippuluokan suorituskyvyn romahdus on jatkuva huolenaihe.

Sen jälkeen, kun se oli huipussaan 149.60 dollarissa 12 kuukauden ja toukokuun 2015 välisenä aikana, Riadin hotellien RevPAR on laskenut 12.2 % 126.12 dollariin tammikuun 12 2017 kuukauden aikana. Tämä on johtanut 24.4 %:n laskuun huonekohtaisessa voitossa alhainen öljyn hinta tukahduttaa edelleen talouskasvun.