Dramaattiset muutokset tapahtuvat uusissa hotellikehityshankkeissa Kaakkois-Aasiassa johtuen vakavasta COVID-19: n aiheuttamasta hidastumisesta maailmanlaajuisten ja alueellisten ketjujen kanssa.
Markkinakokoarvion mukaan panokset ovat korkeat STR: n tietojen mukaan, ja yli 80% heidän raportoimistaan 8,757 kansainvälisen standardin mukaisesta hotellista Kaakkois-Aasiassa luokitellaan itsenäisiksi. Vieraanvaraisuuskonsultointiryhmän C9 Hotelworks äskettäisessä Soft Brand Hotels Review -tutkimuksessa todetaan lisäksi, että alueen kolme eniten maata, joissa on eniten itsenäisiä hotelleja, ovat Vietnam, Indonesia ja Filippiinit.
Kaakkois-Aasian räjähdysmäisen vieraanvaraisuuden kasvupolku viimeisen vuosikymmenen aikana on johtanut alalle uusia kehittäjiä tai niitä, jotka odottavat hypermatkailun kasvua. Tämä rakkaussuhde hotellien kanssa on nopeasti kärsinyt pandemian seurauksena, ja yhtäkkiä omistajat etsivät lopullisia toimenpiteitä monen miljoonan dollarin omaisuudelleen, kun liiketappiot kasvavat päivittäin.
"Se on ruma siellä ja on tulossa rumemmaksi", sanoo C9 Hotelworksin toimitusjohtaja Bill Barnett. "Lainanantajien kasvava paine ja lisääntyvä arvaamattomuus ovat panneet hotellien omistajat ajautumaan taloudellisen epävarmuuden merelle.
"Tämä on erityisen yleistä keskitason ja hyväpalkkaisilla tasoilla, koska useimmat markkinat ovat kotimaisia, ja halpojen tarjousten näkyminen markkinoiden yläpäässä luo dominoefektin kaikissa tasoissa. Tärkeintä on, että Kaakkois-Aasian hotellialan ylläpitämiseen ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi laajaa kysyntää, ja puristus tuntuu suoraan keskellä suurinta huonetarjontaa. "
Toinen keskeinen hotellitrendi koko alueella, joka on korostettu C9 Hotelworksin tutkimuksessa, on se, että globaalit tuotemerkit, kuten ACCOR, Marriott ja Hilton, korostavat entistä enemmän pehmeiden tuotemerkkien tarjontaa. Tässä kevyessä lähestymistavassa otetaan huomioon kasvava määrä omistajia, jotka haluavat nimensä heijastuvan ominaisuuksiin ja standardoimattomiin suunnittelutapoihin. Lisää nopeaan muutokseen käyttökohteita tai franchising-vaihtoehtoja kokeneille kehittäjille, ja on selvää näyttöä alan suurista muutoksista.
Tämän puheessaan C9: n Bill Barnett lisää: "Kaakkois-Aasian hotelliteollisuus on ajautumassa uuteen sykliin pandemian aiheuttaman välttämättömyyden ja Pohjois-Amerikassa ja Euroopassa yleisten käytäntöjen myötä, jotka kiihtyvät alueelle. Tutkimuksemme osoittaa nopeaa franchising-kehitystä, kolmansien osapuolten operaattoreita ja kansainvälisten ketjujen kääntymistä johtamisen kevyisiin lähestymistapoihin. Kun otetaan huomioon itsenäisten hotellien huomattava koko, on looginen askel kalastaa missä kalat ovat.
Yhteenvetona COVID: n jälkeisistä näkymistä David Johnson, Delivering Asia Communicationsin toimitusjohtaja, sanoo, että "jakelu ja brändi ovat uuden häiritsevän jakson kärjessä. Vaikka se on täydellinen poikkeama viime aikojen standardoidusta massamarkkinamenetelmästä, se on epäilemättä tulevien asioiden muoto. "
MITÄ TÄSTÄ ARTIKKELASTA OTTAA POIS:
- Puhuessaan tälle C9:n Bill Barnett lisää: "Kaakkois-Aasian hotelliteollisuutta ajaa uuteen kiertokulkuun pandemian synnyttämä tarve sekä Pohjois-Amerikassa ja Euroopassa yleiset käytännöt, jotka ovat nyt kiihtymässä alueelle.
- Vieraanvarainalan konsulttiryhmä C9 Hotelworksin tuore Soft Brand Hotels Review -tutkimus toteaa lisäksi, että alueen kolme eniten itsenäisiä hotelleja ovat Vietnam, Indonesia ja Filippiinit.
- "Tämä on erityisen yleistä keskitason ja korkean tason tasoilla, koska useimmat markkinat ovat riippuvaisia kotitaloista, ja halpojen tarjousten näkeminen markkinoiden yläpäässä luo dominovaikutelman eri tasoilla.
