Hoa Vanin kylään pääsee vain veneellä, ja sitä ympäröivät majesteettiset vuoret ja koboltti meret, ja se oli aiemmin turvapaikka onnettomille, jotka olivat saaneet spitaalin.
Alue oli heidän ainoa paeta sosiaalisista ennakkoluuloista, joita heille kohdistettiin maan kaupungeissa.
Se oli silloin, ja tämä on nyt. Ja nyt sanelee, että olkikattoiset mökit todennäköisesti repeytyvät, jotta pääsee luksushotelleille ja rulettipöydälle.
Useat kehittäjät katsovat pitkiä jauhemaisia rantoja ja kukkuloita seuraavaksi matkailukohteeksi, johon kuuluu luksushotelleja, tuotemerkkikauppoja, golfkenttiä ja kasinoita.
Danangin viranomaiset ymmärtävät horisontissa olevan taloudellisen odottamattomuuden ja suunnittelevat spitaalisten häätämistä tasoittamaan tietä lomakohteiden rakentamiselle, noin 10 kilometrin päässä kaupungin CBD: stä.
Oaktree Capital Management on viimeisin yritys, joka on suunnitellut kaataa 4–5 miljardia dollaria Hoa Vaniin lomakeskuksella, jossa on 5,000 huonetta, golfkenttä ja kasinoita. Muutaman kilometrin päässä kohti Thua Thien Huen maakuntaa Banyan Tree sai viime vuonna sijoitustodistuksen 276 miljoonan dollarin integroidusta lomakeskuksesta. Nämä suunnitelmat ovat sittemmin muuttuneet, kun Singaporessa toimiva yritys sanoi, että se kerää riittävästi pääomaa suuremman ja kalliimman miljardin dollarin kompleksin käyttöönottamiseksi.
Samalla kun Oaktree keskustelee Danangin Hoa Vanin päätöksentekijöiden kanssa, muut amerikkalaiset sijoittajat tutkivat muutaman kilometrin päässä Quang Namin maakunnassa sijaitsevaa rantakadua. Global C&D ja Tano Capital toivovat hallituksen antavan peukalon 10 miljardin dollarin lomakohteesta 460 hehtaarilla yhdellä maailman ylellisimmistä rannoista. Suunnitelman mukaan rakennetaan yhdeksän 2,000 huoneen kasinohotellia.
"Pyydämme hallitukselta lupaa perustaa projekti ennen virallisen sijoituslisenssin hakemista", sanoi Tong Ich Pham, Global C&D: n pääjohtaja. Kehittäjät katsovat myös Vietnamin keskiosaa pidemmälle ja suunnittelevat monen miljardin dollarin lomakohteita Ba Ria Vung Taun maakunnassa ja Phu Quoc -saarella.
Sijaintinsa Ho Chi Minh Cityn - suurten turistimatkailumarkkinoiden - ja tulevan kansainvälisen lentokentän vieressä Dong Nain maakunnassa, Ba Ria Vung Tau on myös etsinyt matkailun kehittäjiä, kun paikalliset viranomaiset antoivat todistukset kolmelle lomakeskuskompleksille, joiden arvo on lähes 6 miljardia dollaria.
Luetteloa voidaan jatkaa. Asian Coast Development LLC on saanut luvan 4.2 miljardin dollarin 9,000 huoneen omaisuuteen, ja Greg Norman suunnitteli golfkentän Ho Tram -kaistaleelle Xuyen Mocin alueella.
Kaliforniassa asuva Good Choice suunnittelee 1.3 miljardin dollarin teemapuistoa 155 hehtaarille, johon kuuluu "Wonders of the World" -sivusto, 6,500 neljän ja viiden tähden hotellihuonetta sekä ostoskeskuksia ja ravintoloita.
Winvest Investment LLC raivaa 300 hehtaarin alueen 4 miljardin dollarin hankkeelle Chi Linh-Cua Lapissa.
Unelias Phu Quoc -saaren kalastajakylä satoja sijoittajia odottaa jonoa jättilomakohteiden rakentamista varten, mukaan lukien Trustee Swiss Group, jolla on 2 miljardin dollarin suunnitelma, ja Rockingham Asset Management, jonka ehdotus on miljardi dollaria.
Starbay Holdingsista sai kuitenkin kaksi viikkoa sitten ensimmäisenä lisenssin rakentaa isompi kompleksi saarelle, jolla on kauniita koskemattomia rantoja, mutta jossa tällä hetkellä asuu vain muutama pieni lomakeskus.
Koska Starbay Holdingsin toimitusjohtaja Martin Kaye uskoo, että Phu Quoc muutetaan "Aasian ykköskohteeksi", se on laatinut kunnianhimoisen suunnitelman 2,400 huoneelle, 650 huvilalle ja 1,300 XNUMX osakehuoneistolle.
Nämä kehittäjät haluavat rahoittaa Vietnamin kasvavaa vieraanvaraisuusalaa, jossa hotellihuoneiden ja huonehintojen vakava puute on viime aikoina noussut 30-50 prosenttia vuodentakaisesta.
Maa houkutteli viime vuonna 4.2 miljoonaa ulkomaista kävijää, ja sen odotetaan houkuttelevan tänä vuonna viisi miljoonaa. Luvun odotetaan nousevan jopa kuuteen miljoonaan vuonna 2010. Matkailutulojen arvioidaan nousevan 6–7 miljardiin dollariin vuonna 2010.
"Turistit ovat jo pitkään tunteneet Thaimaan ja Malesian, ja he haluavat etsiä uutta määränpäätä, kuten Vietnam", sanoi Michael Bischof, Swiss-belhotel Internationalin johtaja.
Kasvava matkailu on houkutellut suuria investointeja hotelleihin, erityisesti megakohteisiin. Ho Chi Minh City on äskettäin ehdottanut 23 sivustoa luksushotelleille, kun taas Hanoi tarvitsee noin 13,000 XNUMX lisähuonetta lähivuosina.
Uuden sukupolven hotellit ovat alkaneet muotoutua. New World on tällä hetkellä Ho Chi Minh Cityn suurin hotelli, jossa on 550 huonetta, Vin Pearl Nha Trangissa 500 huonetta ja Daewoo Hanoissa 410 huonetta.
Monilla muilla rakenteilla on kuitenkin yli 500 huonetta, kuten 770 huoneen Lotus Hotel, 560 huoneen Keangnam Landmark Tower Hanoissa ja 500 huoneen Crowne Plaza Danangissa.
Huoneiden lukumäärä ehdotetuissa integroiduissa lomakohteissa Ho Tram Strip ja Vung Tau Wonderful World -teemapuisto ovat 2,000-9,000. Silti megakohteiden kehittäjät, kuten Oaktree, Global C&D ja Asian Coast Development, eivät vain halua rahojen myyntituloja, vaan haluavat osuuden pelialasta. Kaikki heistä haluavat lisätä kasinoita hotelliprojekteihinsa.
Asian Coast Development kertoi verkkosivustollaan, että se rakentaa ensimmäisessä vaiheessa kaksi ylellistä viiden tähden hotellia, joissa on yhteensä 2,300 huonetta, ja Vietnamin ensimmäiset Las Vegas -tyyliset kasinot - noin 180 pöytää ja 2,000 elektronista peliä.
Kasinorakentaminen on käynnissä Aasiassa, ja Macao on pelikeskus, joka lanseerasi äskettäin 3,000 sviittiä venetsialaisen, kun taas Singapore on antanut vihreän valon kahdelle megakasinokeskukselle.
Vietnam tutkii edelleen tuottoisaa rahapeliteollisuutta ja hallitus on toistaiseksi ollut varovainen kasino-hankkeiden lisensoinnissa. Uhkapelit ovat laitonta, Do Son on ainoa kasino, kun taas useat hotellit saavat tarjota ”bonuksellisia sähköisiä pelipalveluja” ulkomaalaisen ja Viet Kieun passin haltijoille.
Royal International Corporation, joka ylläpitää "klubia" Halong Bayssa 17 pelipöydällä ja 70 peliautomaatilla, sanoi, että 66 prosenttia eli 6.57 miljoonaa dollaria viime vuoden liikevaihdostaan tulee pelipalveluista.
Royal on yli kaksinkertaistanut uhkapelialueensa 7,200 neliömetriin ja sen odotetaan saavuttavan 20 miljoonan dollarin tulot tänä vuonna.
Koska hallitus kuitenkin harkitsee edelleen Vietnamin kasinotoiminnan oikeudellista kehystä, on edelleen epäselvää, hyväksytäänkö ehdotukset kasinohotelliksi Danangissa, Quang Namissa ja muualla.
Global C & D: n Tong tunnusti, että hallituksella olisi aikaa harkita pelaamista, ja se vie myös enemmän aikaa tuoda amerikkalaiset kasino-operaattorit Vietnamiin, jolla ei ole oikeudellisia puitteita - ennakkoedellytys Yhdysvaltain viranomaisille, jotta operaattorit voivat mennä ulkomaille.
Megakohteen kehittäjät kohtaavat myös matkailualan kroonisia ongelmia, kuten huono ilmainfrastruktuuri, huono kuljetusjärjestelmä ja pätevän henkilöstön puute. Uusia terminaalin lentokenttiä suunnitellaan Danangille ja Phu Quocille, mutta rakentaminen on parhaimmillaan ollut hidasta, ja lentojen puute on pullonkaula matkailun kehittämiselle näillä alueilla.
Furama Resortin varajohtaja Huynh Tan Vinh sanoi, että pätevän henkilöstön puute oli yksi suurimmista heikkouksista Keski-Vietnamin matkailualalla. "Keskialueella on vakava pulaa vieraanvaraisuudesta, sillä alueille avataan tuhansia huoneita seuraavien kolmen tai viiden vuoden aikana", Vinh sanoi.
Hoa Vanin spitaalisten siirtokunnalla on hengähdystauko kaikkien mahtavien dollareiden vaikutuksilta, kun matkakohteena on megakohteita. Ainakin toistaiseksi.
vietnamnet.vn
