Havaijilla loma-asunnot ylittävät tavalliset hotellit

Lisää turisteja Aloha Osavaltio viettää lomaa Havaijilla loma-asunnoissa verrattuna hotelleihin - melkein kaksi kertaa enemmän. Viime kuussa loma-asuntojen keskimääräinen vuokrausaste oli 40.5 prosenttia, kun taas hotellien vuokrausaste oli 23.8 prosenttia.

Toisin kuin tavalliset hotellit, osakehuoneistot, aikaosuuksien lomakohteet ja loma-asunnot eivät välttämättä ole käytettävissä ympäri vuoden tai jokaisena kuukauden päivänä, ja niihin mahtuu usein enemmän vieraita kuin perinteisissä hotellihuoneissa.

Joulukuussa 2020 koko maan kattavien loma-asuntojen tarjonta oli 621,100 yksikköä (-25.4%) ja kuukausikysyntä 251,300 yksikköä (-59.9%). Joulukuussa koko osavaltiossa sijaitsevien loma-asuntojen keskimääräinen päiväkorko (ADR) oli kuitenkin 251 dollaria, mikä oli vähemmän kuin hotellien ADR (291 dollaria).

15. lokakuuta alkaen valtion ulkopuolelta saapuvat ja läänien väliset matkustajat voisivat ohittaa pakollisen 14 päivän itsekaranteenin kelvollisella negatiivisella COVID-19 NAAT -tuloksella luotetusta testaus- ja matkakumppanista valtion Safe Travels -ohjelman kautta. . Voimassa 24. marraskuuta Tyynenmeren alueen matkailijat, jotka osallistuvat ennen matkaa tehtävään testausohjelmaan heillä oli oltava negatiivinen testitulos ennen lähtöään Havaijille, eikä testituloksia enää hyväksytä, kun matkustaja saapuu Havaijille. 2. joulukuuta Kauai County lykkäsi väliaikaisesti osallistumistaan ​​valtion Safe Travels -ohjelmaan, jolloin kaikkien Kauai-matkustajien on pakko asettaa karanteeniin saavuttaessa. Joulukuun 10. päivänä pakollista karanteenia lyhennettiin 14 päivästä kymmeneen päivään Yhdysvaltojen tautien torjuntakeskusten ohjeiden mukaisesti. Havaijin, Mauin ja Kalawaon (Molokai) maakunnilla oli myös osittainen karanteeni joulukuussa.

Joulukuussa lailliset lyhytaikaiset vuokrat saivat toimia Oahussa, Havaijin saarella ja Kauaissa, kunhan niitä ei käytetty karanteenipaikkana. Mauin piirikunnassa loma-asunnot saivat toimia myös joulukuun aikana, mutta interisland-matkailijat odottivat matkaa edeltäviä testituloksia vain karanteenipaikkana.

Havaijin matkailuviraston (HTA) matkailututkimusosasto julkaisi raportin havainnot hyödyntäen Transparent Intelligence, Inc: n kokoamia tietoja. Tämän raportin tiedot sulkevat erikseen pois yksiköt, jotka on raportoitu HTA: n Havaijin hotellien suorituskykyraportissa ja Havaijin aikaosuuksien neljännesvuosikertomuksessa. Tässä raportissa loma-asunnolla tarkoitetaan vuokra-talon, osakehuoneiston, yksityisen kodin yksityisen huoneen tai yksityisen kodin jaetun huoneen / tilan käyttöä. Tässä raportissa ei myöskään määritetä tai tehdä eroa sallittujen tai kiellettyjen yksiköiden välillä. Minkä tahansa loma-asunnon "laillisuus" määräytyy läänin perusteella.

Vuosi-päiväys joulukuu 2020

Lyhytaikaiset vuokrat eivät olleet valtion tärkeimpien yritysten luettelossa kesäkuun alussa, ja lääninjohtajat hyväksyivät sitten omat lyhytaikaista vuokrausta koskevat sääntönsä. Oahussa lyhytaikaisten vuokrien ei sallittu toimia suureksi osaksi vuotta 2020. Havaijin saarella, Kauai ja Maui County, lailliset lyhytaikaiset vuokrat saivat toimia niin kauan kuin niitä ei käytetty karanteenipaikkoina. Maui County aloitti kuitenkin lokakuussa ennen matkaa testituloksia odottavien matkailijoiden loman loma-asunnossa karanteenipaikkana.

Vuonna 2020 osavaltion loma-asuntojen tarjonta laski 39.6 prosenttia verrattuna vuoden 2019 tasoon, kun käytettävissä oli 6.0 miljoonaa majoitusyksikköä. Yksikkökysyntä vaikutti voimakkaammin, laski 65.1 prosenttia 2.6 miljoonaan yöhön. Havaijin loma-asuntojen keskimääräinen vuokrausaste vuonna 2020 oli 42.8 prosenttia (-42.3 prosenttiyksikköä) ja ADR oli 238 dollaria (-17.9%) (kuva 2). Havaijin hotellit olivat 37.1 prosenttia käytössä vuonna 2020 ja ADR 267 dollaria.

Kohokohdat saarella

Maui-läänillä oli joulukuussa kaikista neljästä läänistä suurin loma-asuntotarjous 250,800 10.6 käytettävissä olevalla majoitusyksiköllä (-104,800%) ja yksikkökysyntä oli 52.7 majoitusyksikköä (-41.8%), jolloin käyttöaste oli 37.2% (-277% -yksikköä). ADR on 24.8 dollaria (-26.0%). Mauin piirikunnan hotelleissa oli 501 prosenttia ADR: n ollessa XNUMX dollaria.

Vuonna 2020 Maui Countyissa oli 2.1 miljoonaa käytettävissä olevaa yötä (-33.1%). Mauin piirikunnan loma-asuntojen vuokrausaste oli 42.4 prosenttia (-46.3 prosenttiyksikköä) ja ADR oli 293 dollaria. Vertailun vuoksi Mauin piirikunnan hotellit olivat 33.9 prosenttia käytössä vuonna 2020 ja ADR 414 dollaria.

Oahun loma-asuntotarjous oli joulukuussa 135,900 41.7 käytettävissä olevaa yötä (-62,800%). Yksikkökysyntä oli 64.4 46.2 yksikköä (-XNUMX%), mikä johti XNUMX prosentin käyttöasteeseen

(-29.5 prosenttiyksikköä) ja ADR 204 dollaria (-19.5%). Oahun hotellit olivat 23.6 prosenttia varattu ADR 184 dollaria.

Oahulla oli 1.7 miljoonaa käytettävissä olevaa yötä (-46.4%) vuonna 2020. Oahun loma-asuntojen vuokrausaste oli 42.4 prosenttia (-43.4 prosenttiyksikköä) ja ADR oli 184 dollaria. Vertailun vuoksi Oahun hotellit ilmoittivat 39.0 prosentin käyttöasteesta vuonna 2020 ADR: n ollessa 216 dollaria.

Havaijin saarella loma-asuntojen tarjonta oli joulukuussa 129,000 35.8 käytettävissä olevaa majoitusyksikköä (-59,300%). Yksikkökysyntä oli 58.9 yksikköä (-46.0%), mikä johti 25.9 prosentin käyttöasteeseen (-232 prosenttiyksikköä) ADR: n ollessa 7.4 dollaria (-26.8%). Havaijin saarilla sijaitsevista hotelleista 329 prosenttia oli varattu ADR-hintaan XNUMX dollaria.

Lomakohde laski Havaijilla 42.1 prosenttia 1.4 miljoonaan majoitusyöhön vuodessa. Havaijin saaren loma-asunnot päättivät vuoden 44.6 prosentin käyttöasteella (-32.7 prosenttiyksikköä) ja ADR: llä 188 dollaria (-20.5). Vertailun vuoksi Havaijin saaren hotellit olivat 38.0 prosenttia käytössä vuonna 2020 ja ADR 254 dollaria.

Kauailla oli joulukuussa vähiten käytettävissä olevia majoitusyksiköitä 105,500 10.7 (-24,400%). Yksikkökysyntä oli 71.2 majoitusyksikköä (-23.1%), jolloin käyttöaste oli 48.7 prosenttia (-309 prosenttiyksikköä) ja ADR oli 21.6 dollaria (-13.4%). Kauai-hotellit olivat 178 prosenttia käytössä, ja ADR oli XNUMX dollaria.

Vuonna 2020 Kauain loma-asuntotarjous oli 877,300 käytettävissä olevaa majoitusyksikköä (-33.7%) 41.5 prosentin käyttöasteella (-44.9 prosenttiyksikköä). Kauain loma-asunnot ADR oli osavaltion korkein, 297 dollaria (-21.0%). Kauai-hotellit olivat 33.0 prosenttia käytössä vuonna 2020, ja ADR oli 262 dollaria.

#uudelleenrakentaminenmatka