Francophone-Afrikan kasvavat vieraanvaraisuusmarkkinat ovat edelleen kriittinen tilaisuus "globaaleille vieraanvaraisuusbrändeille ja sijoittajille", kertoo toisen vuosittaisen kaksikielisen isäntä FrancoReal Kiinteistösijoitusfoorumi, Kfir Rusin.
Tapahtuma Abidjan 29. ja 30. lokakuuta 2019 huippukokousta isännöi maanosan johtava yleafrikkalaisen kiinteistöverkko- ja konferenssiyhtiö African Property Investment (API) -tapahtumat.
Alueellisten vieraanvaraisuusanalyytikkojen ja neuvonantajien, Clemence Derycke, Horwath HTL: n mukaan, Francophone Afrikan vieraanvaraisuusala houkuttelee laajaa joukkoa korkean nettovarallisuuden omaavia henkilöitä, yksityistä pääomaa, institutionaalisia, ranskalaisia ja anglofonisia afrikkalaisia sijoittajia tuotemerkkien puutteen vuoksi. tarjonta, sen vakaa CFA-valuutta ja vahvat kysyntätekijät.
"Proparco on sijoittanut Azalaï-hotelliin ja Teyliomiin (Mangalis Hotel Group), ja samalla Grit Real Income Group on juuri ostanut Club Med Cap Skirring -omaisuuden Senegalista", Derycke sanoo.
Derycycken mukaan markkinat ovat erittäin aktiiviset, ja maailmanlaajuiset ja alueelliset tuotemerkit "kohdistuvat hotellien avaamiseen useimmissa alueen suurimmissa kaupungeissa".
”Accor on ollut erittäin aktiivinen frankofonisessa Afrikassa. Siinä on enemmän hotelleja ja putkilinja on edelleen vankka, kun taas Radisson Hotel Group (RHG) on viime aikoina ollut hyvin dynaaminen avaamalla lippulaivahotellit useimmissa pääkaupungeissa. He etsivät nyt uutta kehitystä keinona tai keskitason segmenteillä ”, Derycyke sanoo.
Vaikka nämä tuotemerkit ovat tällä hetkellä johtavaa kehitystä alueella, muut kansainväliset tuotemerkit, kuten Marriott ja Sheraton Four -pisteet, ovat myös laajentumassa Afrikan kuumimmille vieraanvaraisuusmarkkinoille.
RHG: n frankofonin ja lusofonisen Afrikan kehitysjohtaja Erwan Garnierin mukaan alue on ensisijainen painopiste ryhmälle, jonka kansainvälinen tuotemerkki pyrkii lisäämään merkittävästi portfolionsa seuraavien viiden vuoden aikana.
Kahden päivän konferenssi on yksi Francorealin foorumin lukuisista kansainvälisistä ja palaavista teollisuuden puhujista, ja hän sanoo "loistavan verkostoitumismahdollisuuden".
Garnier lisää: "Meillä on tällä hetkellä 16 hotellia ja yli 3 000 huonetta toiminnassa ja lisäksi 13 hotellia ja lähes 2,000 huonetta kehitettävissä Afrikan frankofonissa."
FRANKOFONIN STRATEGIA
Kasvustrategiansa tukemiseksi ryhmä on perustanut erikoistuneen ranskankielisen kehitystiimin, joka pystyy vastaamaan ryhmän Afrikan kehitysstrategiaan keskittyen pääkaupunkeihin, finanssikeskuksiin ja lomakohteisiin.
Sujuva kieli- ja paikallismarkkinoiden dynamiikka auttaa Radisson Hotel -ryhmää keskittymään ja "kilpailemaan markkinoilla", Garnier sanoo.
"Olemme tunnistaneet seitsemän ennakoivaa kaupunkia, joissa keskitymme ponnisteluihimme laajempaan laajentumiseen. Kaksi ensisijaista kaupunkia ovat Abidjan ja Dakar, joita seuraavat Douala, Yaoundé, Kinshasa, Mauritius ja Seychellit ”, hän sanoo.
Lisäten, että ryhmä on avannut kaksi uutta hotellia Algeriassa ja Nigerissä, ja konserni käyttää kehittämisstrategiaa, joka on keskittynyt hotellien, lomakohteiden, huoneistohotellien ja monikäyttöisten rakennusten liiketoimintasegmenttiin.
Radisson Blu Hotel & Conference Centre Niamey, Niger, on ensimmäinen viiden tähden hotelli, joka on rakennettu maahan ja jonka historia on tehty hyväksi, Garnier sanoo.
"Hotelli oli ensimmäinen viiden tähden hotelli, joka valmistui suunnittelusta rakentamiseen 11 kuukaudessa", Garnier sanoo.
Kun kaksi muuta hotellia on tarkoitus avata vuonna 2019, mukaan lukien toinen hotelli Marokossa (Casablanca), markkinat tarjoavat arvoa vieraanvaraisuusryhmälle ja ovat erittäin houkuttelevia kiinteistösijoittajille, etenkin korkean nettovarallisuuden yksityishenkilöille (HNWIS) sijoittajille, ”Joista monet ovat nykyisten investointien suurimpia lähteitä, Garnier sanoo.
Rusinille konferenssin arvo on korostaa sijoittajien mahdollisuuksia yhdellä Afrikan kiinnostavimmista markkinoista koko ekosysteemissä. "Hotellit tarjoavat merkittäviä mahdollisuuksia globaaleille tuotemerkeille ja sijoittajille, mutta tämän alan lisäksi odotamme innolla tutkivan mahdollisuuksia vähittäiskaupassa, logistiikassa, asumisessa ja muussa"
MITÄ TÄSTÄ ARTIKKELASTA OTTAA POIS:
- Kun kaksi muuta hotellia on tarkoitus avata vuonna 2019, mukaan lukien toinen hotelli Marokossa (Casablanca), markkinat tarjoavat arvoa vieraanvaraisuusryhmälle ja ovat erittäin houkuttelevia kiinteistösijoittajille, etenkin korkean nettovarallisuuden yksityishenkilöille (HNWIS) sijoittajille, ”Joista monet ovat nykyisten investointien suurimpia lähteitä, Garnier sanoo.
- RHG: n frankofonin ja lusofonisen Afrikan kehitysjohtaja Erwan Garnierin mukaan alue on ensisijainen painopiste ryhmälle, jonka kansainvälinen tuotemerkki pyrkii lisäämään merkittävästi portfolionsa seuraavien viiden vuoden aikana.
- Lisäten, että ryhmä on avannut kaksi uutta hotellia Algeriassa ja Nigerissä, ja konserni käyttää kehittämisstrategiaa, joka on keskittynyt hotellien, lomakohteiden, huoneistohotellien ja monikäyttöisten rakennusten liiketoimintasegmenttiin.
