Intia: Hotellien, politiikan ja keskiluokan pilkkominen

Mumbaissa Intian hienoimmissa luksushotelleissa tehtyjen terrori-iskujen jälkeen, jotka vaativat yli 170 ihmisen hengen ja loukkaantuivat noin 200 siviiliä, maan hotellikaupan tila ennen ja jälkeen pommi- ja tulitus on aiheellista.

Monet vieraanvaraisuuden asiantuntijat odottivat Intian ohittavan Kiinan BKT:n kasvussa vuoteen 2010 mennessä. Mutta Oxus Investments Pvt.:n mukaan. Ltd.:n puheenjohtaja ja toimitusjohtaja Surjit Bhalla, Intian näköpiirissä olevat haasteet eivät olleet pelkästään infrastruktuurissa ja koulutuksessa, vaan myös maan politiikassa. Hän sanoi, että Intia on Itä-Aasian talousparatiisi säästöjen, investointien ja BKT:n kasvun kannalta, mutta infrastruktuurista puuttuu vakavasti.

Intian kasvuluvut vuodesta 2003 lähtien kirjasivat tasaisen 8.6 prosentin kasvuvauhdin ja investointikäyrän, joka osoitti noin 6 prosentin kasvuvauhtia vuoden 2006 jälkeen, mikä heijastaa noin 2-3 prosenttiyksikköä Kiinan kasvua pienemmäksi. Mutta pääoman potentiaalinen BKT:n kasvu pyörii 10.5 prosentin tuntumassa. Olettaen, että tuottavuuden kasvu on yhtä suuri, tuotannon pitäisi kasvaa 6.5 ​​prosenttia, kokonaistuottavuuden kasvun ollessa noin 3 prosenttia ja potentiaalisen kasvuvauhdin ollessa 9.5 prosenttia vuodessa.

Bhalla sanoi, että reaalikorot putosivat jyrkästi alle 2.5 prosenttiin vuonna 2006 noin 7 prosentista vuonna 2001, kun taas tulojen kasvuvauhti nousi jyrkästi hieman alle 7 prosenttiin vuonna 2006.

Intia on kuitenkin saavuttanut käännepisteen, näyttää siltä, ​​että 06/07, jolloin Intia kasvoi 5.6 prosentin kasvulla 22 vuoden ajan vuosina 1980-2002. Se ei johtunut ohjelmistonerosta, vaan keskiluokan noususta. Intian 1 dollarin päiväkohtainen köyhyysraja on pudonnut dramaattisesti lähes 1-2 prosenttiin väestöstä vuoteen 2006 mennessä. ”Intian keskiluokka on käännekohta. Se on kehittyneen maailman ei-absoluuttinen köyhä. Absoluuttinen köyhyysraja ansaitsee 1.08 dollaria henkilöä kohden (vuoden 1993 perusarvo); absoluuttisesti köyhissä kehittyneissä talouksissa se on PPP 7.7 dollaria. Keskiluokka uskoo omistusoikeuksiin, vapaakauppaan, pelisääntöihin ja vastustaa korruptiota, Bhalla sanoi.

Bhalla lisäsi, että Intian poliittinen epävakaus korostuu, että joskus… "onko sillä enää väliä?? Kokoomushallitukset ovat olleet Intian säännöllinen piirre vuodesta 1989. Kongressin ja BJP:n johtajilla on alle 50 prosenttia yhteisistä äänistä. Globalisaation myötä hallitus ei voi enää tehdä vahinkoa”, hän sanoi.

Ja Intiassa on korruptiota. Hän kuitenkin taipumus uskoa, että kuten kaikilla nousevilla ja osittain kehittyvillä markkinoilla maailmassa. Intia ei ole enää tehoton korruptio – pikemminkin tehokas.

Bhalla kuitenkin sanoi, että tälle korruptiolle ei todennäköisesti ole loppua. "Ihmisten pitäisi tehdä korjaukset nopeasti, jos he tekevät virheitä", hän sanoi ja lisäsi, että poliitikot sotkevat paljon, mutta se on edelleen normaalia. Vaikutus liiketoimintaan on lähellä nollaa, mikä osoittaa vähentynyttä vaikutusta vahinkojen aiheuttamiseen.

Infrastruktuuri on toinen ydinkysymys. Hotellihuoneista on valtava pula, ja Aasian korkein huonehinta on Intiassa houkutteleva tarjous uusille hotelleille. Eri puolilla maata useat kotimaiset ja maailmanlaajuiset toimijat ryntäävät tarjoamaan kipeästi kaivattua kysyntää vuodelle 100,000 suunnitellulle 2010 11 uudelle huoneelle, joista noin 732 XNUMX sijaitsee pelkästään Mumbaissa.

Vijay Thaker, Horwath HTL, sanoi, että Intiassa kaikkien kiinteistöjen täytyi kuulua hotellisektoriin, kun hinnat ovat 150–180 dollaria ja käyttöaste on 65–70 prosenttia vuosien mittaan. Thaker lisäsi: "Mutta käyttöasteet laskevat. Kahdeksassa suuressa kaupungissa on alitarjontaa. Mumbaissa ja Delhissä on yhteensä vain 8 14,000 huonetta. Kysyntä kasvaa nopeasti, ja nykyiset varastot eivät riitä. Valitettavasti 5 tähden luksussektorilla on keskittymistä”, hän sanoi ja syytti puolta, huonoa laatua ja johdonmukaisuutta keskihintaisten hotellien kanssa, kansainvälisten ketjujen painetta lisätä tarjontaa, liikematkojen valtaosaa vapaa-ajan markkinoiden kasvaessa hitaammin. .

Mumbain iskujen jälkeen hotelleille tulee kysyntää Intiassa. HVS:n toimitusjohtaja Manav Thadanin mukaan käyttöaste on korkea lokakuusta maaliskuuhun. Hän sanoi: "Tämä kausi ei vaikuta negatiivisesti, vaikka kuulin, että jopa 40 prosentin peruutuksia on jo tullut niiltä, ​​jotka tekivät varauksen Mumbain aiemmin. Viime vuonna tällä kaudella ajettiin 85-90 prosentin käyttöasteella. Uskoisin, että nämä luvut putoavat niinkin alhaiseksi kuin 40-50 prosenttiin ilmaantuvuuden jälkeen.

”Vaikka häviämme kansainvälisiltä matkustajilta, näen, että hintoja korjataan ja panostetaan paljon kotimaan matkailuun. Intiassa monet ihmiset ajattelevat ulkomaille matkustamista. Se muuttuu nyt", hän sanoi.

Kun kysyin, valitsisiko hän Mumbain, Thadani sanoi, että se ei ehkä ole hyvä vapaa-ajan sijainti, mutta (kyllä) liikekohde. Goa voi olla hänen henkilökohtainen valintansa. "Monet ihmiset jakavat saman ajatusprosessin, eli matkustaa Intian sisällä ja tukea alaa", hän sanoi.

Ja turvallisuus? Thadani sanoi: "Se, että Mumbai joutui kohteena, ei tarkoita, että matkustaminen Intiaan ei olisi turvallista."

Viimeaikaiset hyökkäykset eivät estä ihmisiä investoimasta Intian hotelleihin. Mutta ennen terrori-iskuja oli jo merkkejä Intian talouden hidastumisesta maailmanlaajuisen kriisin myötä, joka johti joidenkin hankkeiden viivästymiseen tai keskeytymiseen. ”Terrori-iskujen takia en näe minkään projektin pysähtyneen. Ja sanomattakin on selvää, että matkustaminen muuttuu täysin. Muista 9-11. Ennustan turvallisuuslaitteiston muutosten nousevan maassa merkittävästi. Älä ihmettele, jos matkatavarasi tarkastetaan hotelleissa kuin röntgenkuvat ja tarkastetaan lentokentillä”, Thadani sanoi.