Asuntolainojen korot nousevat jälleen historiallisen huipulle ja yhä useammat ihmiset valitsevat vuokraamisen, joten mukautuva uudelleenkäyttö – jota monet pitävät kannattavana ratkaisuna uusien asuntojen tuomiseksi markkinoille – on noussut 25 % pandemiaa edeltäneeseen tasoon verrattuna.
Sen vuotuisessa Mukautuva uudelleenkäyttöraportti, RentCafe paljasti, että toimistomuutosten lisäksi hotellin muutos on yhä suositumpi markkinarako, joka on rekisteröity valtavasti viimeisen kahden vuoden aikana.
Tässä on lisätietoja:
- 3,573 2020 huoneistollaan vuosina 2021-XNUMX hotellit ovat edelleen yksi suosituimmista vuokra-asunnoiksi muunnettavista rakennustyypeistä66 % kasvua verrattuna vuosiin 2018–2019. Suoraviivainen siirtyminen hotellihuoneista huoneistoihin on yksi syy, miksi hotellit ovat edelleen yksi adaptiivisen uudelleenkäytön ensisijaisista lähteistä.
- 77,000 XNUMX tulevaa asuntoa odotetaan lähivuosina muuttuvan. Hotellit edustavat toiseksi suurinta osuutta (22 % tulevista projekteista) toimistomuutosten jälkeen, kun taas tehtaat (jotka muodostavat 16 % kokonaismäärästä) ovat kolmannella sijalla.
- Vanhin muutettu hotelli on Kenmore, joka sijaitsee vuonna Albany, NY, rakennettu alun perin vuonna 1878. 141 vuotta ovet avautuivat, hotelli on valmis ottamaan vastaan pitkäaikaisia vieraita, tällä kertaa vuokra-asunnoissa.
- Suurin vuosina 2020-2021 muutettu hotelli on Holiday Inn Hotel, joka tunnetaan tällä hetkellä nimellä Cityplace. Allentown, PA. Tämä hotellimuutos johti 282 vuokra-asuntoon. Seuraava on Howard Johnson Hotel (Boathouse), jossa on 250 uutta asuntoa Washington, DC Kolmas on Smugger's Inn Hotel, joka sijaitsee Fresno, CA, jonka tuloksena syntyi 165 asuntoa, jotka tunnetaan nimellä Crossroads Village.
Kuuluisa hotellimuunnos
Äskettäin uudelleen uusittujen rakennusten joukossa on surullisen kuuluisa Cecil Hotel Los Angelesissa. Rakennuttajat aloittivat kiinteistöjen muuttamisen kohtuuhintaiseksi asuntokompleksiksi vuonna 2022 ja suunnittelevat tuovansa verkkoon 600 asuntoa.
Sukella kaikkiin tietoihin täydellisessä raportissamme, jossa on enemmän grafiikkaa ja interaktiivisia kaavioita menneistä, nykyisistä ja tulevista tuloksista Yhdysvaltain suurimmissa kaupungeissa. tätä.
